千代田区 地上35階、高さ約191mの「東京ミッドタウン日比谷」 2018年3月29日にオープン！

－東京ミッドタウン日比谷－
　「三井不動産」は、日比谷公園東側の「三信ビルディング」および「日比谷三井ビルディング」の跡地において「（仮称）新日比谷プロジェクト」として一体的な再開発計画を推進しています。

　2015年1月28日に着工し、2015年3月23日に起工式を行いました。正式名称は「東京ミッドタウン日比谷」に決まり、2018年2月1日に竣工、2018年03月29日にグランドオープン予定です。

　引用資料　三井不動産・ニュースリリース（2017/09/04）
　「（仮称）新日比谷プロジェクト」の名称が「東京ミッドタウン日比谷」に決定  上質な体験価値を提供する約60の店舗が2018年3月29日にオープン ～未来志向の新たな体験や価値が日比谷で花開く～　

　本家の「東京ミッドタウン」に次いで、「東京ミッドタウン日比谷」がオープンすると　”待ち合わせは東京ミッドタウンで！”　と言えなくなります（笑）。
　これから行われる三井不動産の大規模プロジェクトは、「東京ミッドタウン八重洲」とか「東京ミッドタウン日本橋」とかになるのでしょうか？

東京ミッドタウン日比谷の概要
◆ 計画名－（仮称）新日比谷プロジェクト
◆ 所在地－東京都千代田区有楽町一丁目１番2号
◆ 東京メトロ日比谷線「日比谷」駅、千代田線「日比谷」駅直結、都営地下鉄三田線「日比谷」駅直結、ＪＲ山手線・京浜東北線「有楽町」駅徒歩5分、東京メトロ有楽町線「有楽町」駅直結(徒歩4分)、東京メトロ丸ノ内線・日比谷線・銀座線「銀座」駅直結（徒歩5分）
◆ 階数－地上35階、塔屋1階、地下4階
◆ 高さ－最高部191.46m
◆ 敷地面積－10,702.32㎡
◆ 建築面積－8,690.23㎡
◆ 延床面積－188,619.98㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－杭基礎と直接基礎の併用
◆ 地震対策－制振構造（新世代制震オイルダンパー HiDAX-R 等）
◆ 用途－オフィス、店舗（60店舗） 、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
◆ 建築主－三井不動産
◆ 都市計画・基本設計・デザイン監修－日建設計
◆ 設計者（実施設計）・監理者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2015年01月28日（着工）、2015年03月23日（起工式）
◆ 竣工－2018年02月01日予定
◆ オープン－2018年03月29日予定（グランドオープン）



「主要施設の構成」です。



「配置図」です。超高層ビルは長方形では無く、四方の側面部分が少しくびれています。



北側の「日比谷濠」越しに見た様子です。



最高部です。曲線的なデザインになっています。



「日比谷公園」から見た様子です。



アップです。



凹んだ部分は１本の巨大な柱で支えています。６階部分には日比谷公園を望む「(仮称)日比谷テラス」が設けられます。



植栽が行われています。



街区を南西側から見た様子です。低層部を南側の「日生劇場」と揃えているので１つの建物のように見えます。



南西側から見た下層階の様子です。



「日生劇場」との境目です。



北西側から見た下層階の様子です。



北西側から引いて見た下層階の様子です。



北東側から見た様子です。



四方の側面部分が少しくびれています。



北東側から見た下層階の様子です。



合同庁舎２号館のヘリポート
　「日比谷公園」の西側に霞が関の官庁街があります。その中に「合同庁舎２号館」があります。「合同庁舎２号館」にはヘリポートがあります。

● 高さ約198mから高さ約191mに変更
　「東京ミッドタウン日比谷」は、当初は高さ約198mで計画されていました。しかし、高さ約198mでは「合同庁舎２号館」のヘリポートの進入経路に支障が出ます。

　「総務省」と「三井不動産」で話し合いが行われ、延床面積はそのままで、各フロアの階高を少しずつ低くし、ビル全体の高さを抑える事で話がまとまりました。