「上智大学四谷キャンパス」の東側 着工した地上21階、高さ約130mの「（仮称）麹町五丁目計画」

－（仮称）麹町五丁目計画－
　「上智大学四谷キャンパス」の東側の麹町五丁目に「住友不動産」が、地上21階、地下1階、高さ約130mの超高層オフィスビル「（仮称）麹町五丁目計画」を計画しています。

　建設予定地は、「紀尾井町ＴＢＲビル」と「麹町住宅」の跡地です。当初計画では、地上22階、地下1階、高さ約140mだったので、階数と高さが若干低くなりましたが、それでも階高がかなり高いオフィスビルです。

　現在は、「西松建設」により「（仮称）旧紀尾井町ＴＢＲビル・旧麹町住宅既存躯体及び地下解体工事」及び「（仮称）麹町五丁目計画新築工事」が行われています。
　
(仮称)麹町五丁目計画の概要
◆ 所在地－東京都千代田区麹町四丁目7-9、7-10、五丁目1-1、1-3外
◆ 階数－地上21階、地下1階
◆ 高さ－約130m
◆ 敷地面積－9,417.95㎡
◆ 建築面積－約3,600㎡
◆ 延床面積－約48,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－オフィス、駐車場
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者－日建設計
◆ 施工者－西松建設
◆ 解体工事－2016年09月26日～2018年01月31日（予定）
◆ 着工－2017年08月31日
◆ 竣工－2020年08月31日予定



現地に掲示されている「配置図」です。「旧紀尾井町ＴＢＲビル」と「旧麹町住宅」の跡地に建設されますが、敷地はいびつな形状をしています。

　それでも北側の幹線道路「新宿通」に一部面しています。南側と西側も一部道路に接しており、３方向で道路に面しています。



「(仮称）麹町五丁目計画」の建設現場を南東側から見た様子です。



ゲートが開いていました。



「（仮称）旧紀尾井町ＴＢＲビル・旧麹町住宅既存躯体及び地下解体工事」及び「（仮称）麹町五丁目計画新築工事」の標識が掲示されています。

　「住友不動産」から正式なリリースはありませんが、「（仮称）麹町五丁目計画新築工事」の標識が掲示されているので、本体工事に着工していると思われます。



北側の幹線道路「新宿通」に接する部分です。



西側の上智大学側の道路に接する部分です。



「(仮称）麹町五丁目計画」の建築計画のお知らせです。