江東区 地上50階、高さ約180mの「（仮称）豊洲地区１－１街区開発計画」 都市計画決定 ＆ 完成予想図を公開！

－（仮称）豊洲地区１－１街区開発計画－
　「豊洲地区１-１街区」は、「東電堀」近くの「豊洲西小学校」と「新交通ゆりかもめ」の高架橋に挟まれた敷地面積約24,300㎡の広大な敷地です。

　「東急不動産、ＮＩＰＰＯ、大成有楽不動産」が、東京都江東区豊洲五丁目で計画中の「（仮称）豊洲地区１－１街区開発計画」が、2017年11月30日に、都市計画決定が告示さました。

　引用資料　東急不動産（2017/11/30）
　～新たな都心居住のモデルとなる、うるおいとにぎわいある水辺のライフスタイルを創出～ （仮称）豊洲地区１－１街区開発計画　都市計画決定 ２０２１年度 完成予定　

（仮称）豊洲地区１－１街区開発計画の概要
◆ 所在地－東京都江東区豊洲五丁目1号
◆ 交通－東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分
◆ 階数－（住宅棟）地上50階、地下1階、（生活利便施設棟）地上2階、地下0階、（保育所棟）地上2階、地下0階
◆ 高さ－（住宅棟）約180m、（生活利便施設棟）約10m、（保育所棟）約10m
◆ 敷地面積－約24,300㎡
◆ 延床面積－約148,000㎡(Ｂ街区全体)、約145,000㎡（住宅棟）、約1,600㎡（生活利便施設棟）、約1,400㎡（保育所棟）
◆ 用途－共同住宅、店舗、保育所
◆ 総戸数－約1,230戸
◆ 建築主－東急不動産、ＮＩＰＰＯ、大成有楽不動産
◆ 都市計画決定－2017年11月30日
◆ 着工－2018年度予定
◆ 竣工－2021年度予定



「配置図」です。「（仮称）豊洲地区１－１街区開発計画」は、「Ａ街区」と「Ｂ街区」に分かれます。



「位置図」です。



住宅棟・保育所棟
　地上50階、地下1階、高さ約180m、延床面積約145,000㎡、総戸数約1,230戸の「住宅棟」の建設予定地です。写真右側の奥に、地上2階、延床面積約1,400㎡の「保育所棟」が建設されます。



奥に見えるのが「豊洲西小学校」です。居住人口の増加に伴い小学校施設が不足するため、３社は敷地東側の「豊洲西小学校」に隣接する敷地約2,6000㎡を江東区に譲渡し、江東区が校舎を増築する予定です。



生活利便施設棟
　敷地の南西側に、地上2階、延床面積約1,600㎡の「生活利便施設棟」が建設される予定です。



Ｂ街区（豊洲変電所）
 敷地の北端に東京電力の「豊洲変電所」があります。この部分が「Ｂ街区」となります。「豊洲変電所」は、地下変電所に建て替えられる予定です。