相模鉄道「二俣川駅」が大きく変わる！ 地上29階、高さ約99mの「グレーシアタワー二俣川」を含む「ＣＯＰＲＥ（コプレ）二俣川」 ＆ ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ（ジョイナス テラス）二俣川

－ＣＯＰＲＥ（コプレ）二俣川－
　「（仮称）二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業」は、相模鉄道「二俣川駅（ふたまたがわえき）」南口の再開発事業です。2015年3月23日に新築工事の「起工式」を行い着工しました。施設全体の正式名称は「ＣＯＰＲＥ（コプレ）二俣川」に決定しています。

　引用資料　公式ホームページ
　二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業

　「ＣＯＰＲＥ（コプレ）二俣川」は、地上29階、高さ99.30m、総戸数421戸(事業協力者住戸21戸含む)の超高層タワーマンション「グレーシアタワー二俣川」、地上11階の商業業務棟、5層6段の駐車場棟などからなる複合施設となります。

　商業業務棟は、相鉄グループが運営する商業施設「ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ（ジョイナス テラス）二俣川」、認可保育園、公益施設（地域ケアプラザ）、クリニックモール、オフィス等からなります。

ＣＯＰＲＥ（コプレ）二俣川の概要
◆ 計画名－（仮称）二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業施設建築物
◆ 所在地－神奈川県横浜市旭区二俣川二丁目50番1（地番）
◆ 交通－相模鉄道本線「二俣川」駅徒歩2分
◆ 階数－（住宅棟）地上29階、（商業棟・業務棟）地上11階
◆ 高さ－（住宅棟）99.30m、（商業棟・業務棟）約50m
◆ 敷地面積－17,413.55㎡（施設全体）
◆ 建築面積－13,534.30㎡（施設全体）
◆ 延床面積－98,045.42㎡（施設全体）
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－免震構造（積層ゴム支承、弾性すべり支承、オイルダンパー）
◆ 用途－共同住宅、保育所（認可）、物販店舗、飲食店、オフィス、診療所、自動車車庫、銀行支店、自転車駐車場、地域ケアプラザ
◆ 総戸数－421戸(事業協力者住戸21戸含む)
◆ 建築主－二俣川駅南口地区市街地再開発組合（売主　相鉄不動産、三井不動産レジデンシャル、野村不動産）
◆ 設計者－大成建設、アール・アイ・エー
◆ 監理者－アール・アイ・エー
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2015年03月23日（起工式）
◆ 竣工－2018年03月末予定
◆ オープン－2018年04月下旬予定（ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ二俣川）
◆ 入居開始－2018年06月下旬予定（グレーシアタワー二俣川）
◆ 総事業費－約405億円

（備考） 2017年9月19日付の「二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業」の資料では延床面積約98,633㎡、「相模鉄道」の資料では建築面積約13,722㎡、延床面積約98,040㎡となっています。



「ＣＯＰＲＥ（コプレ）二俣川」の施設計画です。



「グレーシアタワー二俣川」です。高さは「建築計画のお知らせ」では98.030mとなっていますが、「二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業」の2017年9月19日の資料では99.30mとなっています。



「二俣川駅南口交通広場」は、先行して2016年12月17日より供用開始しています。一般車は進入禁止です。



地上11階の「商業業務棟」です。



5層6段の「駐車場棟」です。



ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ（ジョイナス テラス）二俣川
　相鉄グループの「相鉄アーバンクリエイツ」と「相鉄ビルマネジメント」は、2018年4月下旬に「ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ（ジョイナス テラス）二俣川」をオープンします。

　引用資料　相模鉄道（ＰＤＦ：2017/09/19）
　ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ（ジョイナス テラス）二俣川」をオープン



「ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ（ジョイナス テラス）二俣川」は、二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業により整備する「ＣＯＰＲＥ（コプレ）二俣川」の商業棟と、併せて二俣川駅上部に増築する商業エリアの２つの建物で構成されます。



「相模鉄道」は、「二俣川駅」の全面リニューアル工事を進めています。新駅舎は、既存駅舎の上部に２階層増築して４階建てとし、商業エリアを整備します。



二俣川駅改良工事では、「概要 ・商業エリアの新設、南北連絡通路の整備、改札口周辺のリニューアル、ユニバーサルデザインの採用」等が行われています。