小金井市 本格着工した地上26階、高さ約100m、延床面積約108,000㎡の「武蔵小金井駅南口第２地区第一種市街地再開発事業」

－武蔵小金井駅南口第２地区第一種市街地再開発事業－
　新年あけましておめでとうございます。今年も頑張ってホームページやブログを更新する予定ですのでよろしくお願い致します。

　東京都小金井市のＪＲ武蔵小金井駅の南口で、「武蔵小金井駅南口第２地区再開発組合」が「武蔵小金井駅南口第２地区第一種市街地再開発事業」を計画しています。

　「野村不動産」が参画し、計画を推進中の「武蔵小金井駅南口第２地区第一種市街地再開発事業」が、2017年1月13日に権利変換計画について東京都知事の認可を受け、2017年8月9日に起工式が行われました。

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2017/08/09）
　「武蔵小金井駅南口第２地区第一種市街地再開発事業」着工のお知らせ
　
武蔵小金井駅南口第２地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都小金井市本町六丁目1827番1他
◆ 交通－ＪＲ中央本線「武蔵小金井」駅徒歩3分
◆ 階数－（Ａ棟）地上26階、塔屋1階、地下2階、（Ｂ棟）地上24階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－（Ａ棟）最高部99.582m、軒高94.182m、（Ｂ棟）最高部91.982m
◆ 敷地面積－14,155.17㎡（施設全体）
◆ 建築面積－9,837.46㎡（施設全体）
◆ 延床面積－108,347.72㎡（施設全体）
◆ 構造－ 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－共同住宅、物販業を営む店舗、飲食店、自動車車庫
◆ 総戸数－約720戸（施設全体）
◆ 建築主－武蔵小金井駅南口第２地区市街地再開発組合（参加組合員　野村不動産）
◆ 設計者・監理者－佐藤総合計画
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2017年07月01日（着工）、2017年08月09日（起工式）
◆ 竣工－2020年05月31日予定
◆ 入居開始－2020年06月予定



「建物イメージパース（北側より望む）」です。



「再開発施行区域」です。ＪＲ武蔵小金井駅の南側になります。



「仮設計画図（断面図）」です。タワークレーン３基（フロアクライミング方式×各１基、中央にマストクライミング方式×１基）で建設します。下記の資料の中に「Ｂ棟 最高高さ91.982m」と載っているので、「Ｂ棟」の高さは91.982mです。


　引用資料　公式ホームページ
　武蔵小金井駅南口第2地区市街地再開発組合



「武蔵小金井駅南口第２地区第一種市街地再開発事業」の建設現場を北側から見た様子です。



街区の南西側に、地上26階、塔屋1階、地下2階、高さ99.582mの「Ａ棟」が建設されます。



街区の北東側に、地上24階、塔屋1階、地下2階、高さ91.982mの「Ｂ棟」が建設されます。



「武蔵小金井駅南口第２地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせです。



ＪＲ武蔵小金井駅
　最寄りの駅となる「ＪＲ武蔵小金井駅」です。ＪＲ中央本線（三鷹～立川間）他連続立体交差事業により、2012年5月20日に上り線の４番線が高架に移行してすべてのホームで高架移行が完了して、島式２面４線の高架駅となりました。