港区 都営青山北町アパートの再開発 地上25階、高さ約100m「(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業」の建設予定地

－北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト－
　「東京都」は、老朽化した都営青山北町アパートを建て替え、都有地を活用した青山通り沿道との一体的なまちづくり「北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト」に取り組んでいます。

　「北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業」の事業予定者は、「チーム青山共創」に決定しています。構成員は「東京建物、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、前田建設工業、東京建物シニアライフサポート」で、「東京建物」が代表企業です。

　引用資料　東京都・報道発表資料（2017/01/31）
　「北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業」 事業予定者の決定について　

北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業の概要
◆ 計画名－(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業
◆ 所在地－東京都港区北青山三丁目227番4（地番）
◆ 階数－地上25階、地下1階
◆ 高さ－最高部99.90m、軒高89.90m
◆ 敷地面積－7,895.01㎡
◆ 建築面積－2,900.36㎡
◆ 延床面積－35,312.15㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－杭基礎 
◆ 用途－共同住宅、老人ホーム、飲食店、物販店舗、保育所、自動車車庫
◆ 総戸数－賃貸住宅（232戸）、サービス付き高齢者向け住宅(49戸)
◆ 建築主－チーム青山共創（構成員　東京建物（代表企業）、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、前田建設工業、東京建物シニアライフサポート）
◆ 設計者－鹿島建設
◆ 施工者－（未定）
◆ 着工－2018年03月01日予定
◆ 竣工－2020年05月31日予定



「配置図」です。敷地の南西側が「居住推進ゾーン」となります。「民活事業区域」の隣の「都営住宅建替事業区域」には、地上20階、高さ70mの「(仮称)都営北青山三丁目団地」が建設されます。北東側が沿道一体開発を検討する「業商複合ゾーン」となります。

(仮称)都営北青山三丁目団地の概要
◆ 所在地－東京都港区北青山三丁目227番3
◆ 階数－ 地上20階、地下0階
◆ 高さ－約70m
◆ 敷地面積－8,817.98㎡
◆ 建築面積－約2,919㎡
◆ 延床面積－約21,367㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－杭基礎
◆ 用途－都営住宅、保育園、児童館
◆ 総戸数－（未定）
◆ 建築主－東京都
◆ 設計者－東部住宅建設事務所
◆ 施工者－長谷工コーポレーション、株木建設、石川建設、武家田建設ＪＶ
◆ 着工－2017年03月20日
◆ 竣工－2019年09月30日予定



「都営青山北町アパート」の配置図です。



「居住推進ゾーン」を東側から見た様子です。



ゲートが開いていました。手前に「(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業」、奥に「(仮称)都営北青山三丁目団地」が建設されます。２棟共に2018年3月着工予定です。



「(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業」の建築計画のお知らせです。



「居住推進ゾーン」と「業商複合ゾーン」との間の道路です。



業商複合ゾーン
　「業商複合ゾーン」の予定地を南側から見た様子です。