港区 地上40階、高さ約140mの「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」 環境影響調査計画書の縦覧！

－白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業－
　週明け５日のニューヨーク株式市場で、ダウ平均株価が暴落しました。最近の上昇はあまりにも異常なペーズだったので大きな調整だと思いますが、世界的に株価はしばらく不安定な状況が続くと思います。

　本題に戻って、東京都港区の「白金アエルシティ」」近くで第１種市街地再開発事業を計画している「白金一丁目西部中地区市街地再開発準備組合」は、施設規模を総延床面積約100,000㎡に固めました。

　引用資料　日建建設工業新聞（2017/12/25）
　白金一丁目西部中地区再開発（東京都港区）／総延べ１０万平米規模に／準備組合 　

　「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業 」の予定地は、幅員が狭い道路が多く、広場のようなまとまった空間が少ないほか、住宅と工場が混在するなど防災性に課題を抱えています。

　高さ約140mの「住宅棟」と高さ約20mの「工場棟」の２棟を整備する計画です。2018年度の都市計画決定、2019年度の組合設立認可、2020年度の権利変換計画認可を経て、2021年度の着工、2025年度の竣工を目指します。総事業費は700億円程度を見込んでします。

● 環境影響調査計画書の縦覧
　港区は、「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業 」の「区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧」を行っています。縦覧期間は、2018年1月21日（日）～2月20日（火）までです。

　引用資料　港区・公式ホームページ（2018/01/21）
　港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧【白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業】

白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都港区白金一丁目15、16ほか
◆ 階数－（Ａ地区）地上40階、（Ｂ地区）地上4階 
◆ 高さ－（Ａ地区）最高部約140m、（Ｂ地区）約20m
◆ 敷地面積－約12,200㎡（施設全体）、約11,200㎡（Ａ地区）、約1,000㎡（Ｂ地区） 
◆ 建築面積－約5,700㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約100,000㎡（施設全体）、約98,000㎡（Ａ地区）、約2,000㎡（Ｂ地区）
◆ 用途－共同住宅、商業・生活利便施設、工場、駐車場
◆ 総戸数－約900戸（施設全体）
◆ 建築主－白金一丁目西部中地区市街地再開発組合（予定） 
◆ 事業協力者－大成建設
◆ コンサルタント－ユーディ都市建築研究所
◆ 着工－2021年度予定
◆ 竣工－2025年度予定
◆ 総事業費－約700億円



「計画地の位置」です。「白金アエルシティ」の西側です。北東側では「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」が計画されており、現在、既存建物の解体工事が行われています。



「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」の予定地です。



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