さいたま新都心 竣工した地上20階、高さ約97mのＪＲ東日本の超高層複合ビル「ＪＲさいたま新都心ビル」

－ＪＲさいたま新都心ビル－
　ＪＲ東日本は、さいたま新都心にホテル(5階～10階に157室)、商業施設（2階～4階）、オフィス（11階～18階）、ブライダル（19階・20階）、保育園（1階）で構成する「さいたま新都心ビル（仮称）新築事業」を建設しました。

　正式名称は「ＪＲさいたま新都心ビル」です。2017年5月17日に2階～4階の商業ゾーンが先行オープン、2017年6月13日にグランドオープンしました。

ＪＲさいたま新都心ビルの概要
◆ 計画名－さいたま新都心ビル（仮称）新築事業
◆ 所在地－埼玉県さいたま市中央区新都心11番1
◆ 交通－ＪＲ「さいたま新都心」駅徒歩１分
◆ 階数－地上20階、地下2階
◆ 高さ－96.83m
◆ 敷地面積－4,919.42㎡（施設全体）
◆ 建築面積－1,360.12㎡
◆ 延床面積－29,353.12㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－ホテル(5階～10階に157室)、商業施設（2階～4階）、オフィス（11階～18階）、ブライダル（19階・20階）、保育園（1階）
◆ 建築主－ＪＲ東日本（東日本旅客鉄道）
◆ 元請・統括管理－大和ハウス工業
◆ 設計者・監理者－清水建設
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2015年02月20日（解体工事含む）
◆ 竣工－2017年06月30日
◆ 開業－2017年05月17日（商業ゾーンが先行オープン）、2017年06月13日（グランドオープン）



「計画断面図」です。地下2階・地下1階が「駐車場・機械室」、1階が「保育園」、2階～4階が「商業施設」、5階～10階が157室の「ホテル」、11階～18階が「オフィス」、19階・20階が「ブライダル」となります。

　引用資料　ＪＲ東日本・大宮支社（ＰＤＦ：2017/02/09）
　JR さいたま新都心ビル 2017年６月13日グランドオープン



北東側から見た「ＪＲさいたま新都心ビル」です。



「大和ハウス工業」のロゴです。大和ハウス工業の「埼玉支社」が入っています。「川越支店、越谷支店」と違って、支社となっているので埼玉県の拠点のようです。

　入居企業を見ると「ダイワハウスグループ」の企業ばかりだったので、オフィス部分は「ダイワハウスグループ」の１棟借りかも知れません。



北東側から見た下層階の様子です。



下層階の東側です。



「ＪＲさいたま新都心駅」とペデストリアンデッキで直結する好立地です。



南東側から見た様子です。



南東側から見た下層階の様子です。



南側から見た下層階の様子です。



南西側から見た下層階の様子です。「ペデストリアンデッキ」に屋根が架けられています。



西隣の「ＮＴＴドコモさいたまビル」との隙間はこれくらいしかありません。西隣の「ＮＴＴドコモさいたまビル」とは構造的には全く別のビルになりますが、増築という形式になります。



北西側から見た様子です。