川口市 地上29階、高さ約100mの「川口栄町３丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」 市街地再開発組合設立の認可！

－川口栄町３丁目銀座地区第一種市街地再開発事業－
　「乃木坂４６」が、昨年の２月にさいたまスーパーアリーナで行った「5th YEAR BIRTHDAY LIVE 2017.2.20-22 SAITAMA SUPER ARENA」のブルーレイがやっと発売になりました。

　３日目の映像をよく見るとアリーナ席に自分が映って言いました。「スパイダーカム」が何度も頭上を通り過ぎて行ったので映っているとは思っていましたが、実際の映像を見て笑ってしまいました。

　本題に戻って埼玉県つながりで、「野村不動産」は、埼玉県川口市で推進している「川口栄町３丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」が、2018年3月30日に市街地再開発組合設立について埼玉県の認可を受けました。

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2018/03/30）
　「川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」 市街地再開発組合設立認可のお知らせ

　再開発予定地は、ＪＲ川口駅東口から東へ約300ｍに位置した約1.1haの区域で、川口市の中心商店街の銀座通り商店街に面し、商業業務機能が集積しています。
　一方で、地区内には不整形な敷地、低未利用な土地、老朽建物が多く、耐震安全性に課題がある建物の更新が必要とされていました。

川口栄町３丁目銀座地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－埼玉県川口市栄町三丁目13番地及び14番地の一部 
◆ 階数－地上29階、地下2階
◆ 高さ－100m（建築物の高さの最高限度）
◆ 区域面積－約11,000㎡　
◆ 敷地面積－約9,100㎡
◆ 建築面積－約5,430㎡
◆ 延床面積－約66,420㎡
◆ 構造－ 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、商業、業務施設
◆ 総戸数－約475戸
◆ 施行者－川口栄町３丁目銀座地区市街地再開発組合（参加組合員　野村不動産）
◆ 事業推進コンサルタント－パシフィック総合開発研究所
◆ 着工－2019年12月予定
◆ 竣工－2023年03月予定



「銀座通り商店街完成予想パース」です。



「物件地図」です。



「川口栄町３丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」の予定地を南西側から見た様子です。南西角は再開発の対象外です。



「川口栄町３丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」の予定地を南東側から見た様子です。



イトーヨーカドーの「ザ・プライス川口店」が再開発の中心になります。



街区東側の道路です。奥のマンション「リビオ川口セルフィア」は再開発の対象外です。



街区西側の「銀座通り商店街」です。