新宿区 竣工した地上60階、高さ約209mの「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」
-ザ・パークハウス 西新宿タワー60-
「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」は、区域面積約1.5haの再開発プロジェクトです。約1.5haを「A1地区」~「A5地区」に分けて開発しました。
最大規模の「A-1地区」には、地上60階、地下2階、高さ208.97m、総戸数976戸の超高層タワーマンションが建設されました。正式名所は「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」です。
2017年6月28日に工事完了、2017年10月31日に竣工、2017年11月15日に「竣工式」が行われました。2017年11月下旬から入居開始されています。
竣工時点で、最高部208.97mは、超高層タワーマンションでは大阪の「The Kitahama(北浜タワー)」の地上54階、塔屋2階、地下1階、高さ(最高部209.35m、建築物207.76m)に次ぐ高さになりました。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60の概要
◆ 計画名-西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
◆ 所在地-東京都新宿区西新宿五丁目700番(地番)
◆ 交通-東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩9分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩7分、JR山手線「新宿」駅より徒歩18分、都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅より徒歩9分
◆ 階数-地上60階、地下2階
◆ 高さ-最高部208.97m、軒高199.16m
◆ 敷地面積-7,530.65㎡(売買対象面積)
◆ 建築面積-3,089.68㎡
◆ 延床面積-103,902.39㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策-制振構造
◆ 用途-共同住宅、店舗
◆ 総戸数-954戸(事業協力者住戸177戸含む、事業協力者店舗15区画、他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等)
◆ 建築主-西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合(売主 三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅)
◆ 監理監修-INA新建築研究所
◆ デザイン監修-三菱地所設計
◆ 設計者・監理者-フジタ
◆ 施工者-フジタ
◆ 着工-2014年04月01日(着工)、2014年05月12日(起工式)
◆ 竣工-2017年06月28日(工事完了)、2017年10月31日(竣工)、2017年11月15日(竣工式)
◆ 入居開始-2017年11月下旬
東側の「アイタウン」から見た様子です。
南西側から見た様子です。
西側から見た様子です。
「東京都庁展望室」から見た最高部です。小さな塔屋があります。
下層階の様子です。
建物の周囲は「有効空地」として広範囲に解放されています。
「有効空地」です。
「有効空地」です。
「植栽」も大規模に行われています。
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