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2018年4月23日 (月)

中央区 地上59階、高さ約199mの「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」 2018年12月の都市計画決定を目指す!

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-月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業-
 月島地区や勝どき地区では怒涛の勢いで再開発が行われています。その波は「サンシティ銀座EAST」以外は超高層ビルが無かった「月島三丁目地区」にも波及しています。

 「日刊建設工業新聞」によると「月島三丁目地区再開発準備組合」は、「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」の2018年12月の都市計画決定を目指すそうです。
 
 引用資料 日刊建設工業新聞(2018/04/23)
 月島三丁目北地区再開発(東京都中央区)/12月の都市計画決定めざす/準備組合

 以前は「月島三丁目地区第一種市街地再開発事業」と呼ばれていましたが、「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」となっています。
 「月島三丁目」には他にも再開発構想があるので、「月島三丁目地区」から、「月島三丁目北地区」に名称を変更したのかも知れません。

 「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」は、地上59階、地下1階、高さ約199mの超高層タワーマンションを中心とした総延床面積約145,000㎡の再開発プロジェクトです。

月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地-東京都中央区月島三丁目18、19と20の一部、21~23と24の一部
◆ 階数-地上59階、地下1階(A地区)、地上5階(B-1地区)、地上7階(B-2地区)
◆ 高さ-約199m(A地区)、約18m(B-1地区)、約25m(B-2地区)
◆ 敷地面積-約10,070㎡(A地区)、約1,060㎡(B-1地区)、約880㎡(B-2地区)
◆ 延床面積-約140,200㎡(A地区)、約1,600㎡(B-1地区)、約3,400㎡(B-2地区)
◆ 用途-(A地区)共同住宅、店舗、保育所、デイサービス施設、(B-1地区)障害者グループホーム、(B-2地区)共同住宅
◆ 総戸数-約1,120戸(A地区)、約40戸(B-2地区)
◆ 建築主-月島三丁目地区再開発準備組合
◆ 事業協力者-五洋建設、首都圏不燃建築公社
◆ コンサルタント-(設計業務)大建設計、(全体調整)パシフィックコンサルタンツ
◆ 着工-2022年度予定
◆ 竣工-2025年度予定


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「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 A地区」を東側から見た様子です。


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「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 A地区」を北側から見た様子です。


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「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 A地区」を西側から見た様子です。


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街区南側の「THEパームス月島ルナガーデン(ユズデンタル月島)」は、先に単独で建て替えたため再開発には加わりません。



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