地上45階、高さ約240mの「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」 39階～45階に超高級ホテル「ブルガリ ホテル 東京」が進出！

－八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業－
　「三井不動産」と「ブルガリ ホテルズ & リゾーツ」は、東京駅前において開発予定の超高層複合ビル内に、日本初となるブルガリ ホテルを開業することに合意しました。この新たなホテルは、「ブルガリ ホテル 東京」として2022年末に開業する予定です。

　引用資料　三井不動産（ＰＤＦ：2018/04/23）
　東京駅至近の立地 ラグジュアリーな空間が誕生 2022年 「ブルガリ ホテル 東京」開業合意 ～ ブルガリ ホテルズ ＆ リゾーツ日本初進出 ～

　「ブルガリ ホテル 東京」は、「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」において建設予定の複合ビルの39階～45階（最上階）まで７フロア（約19,000㎡）に展開します。

　ツイン・ダブルルームを中心に、ラグジュアリーなスイートから究極のブルガリスイートまで、多彩なタイプを取り揃えた９８室の客室が、ゲストに快適な滞在を提供します。

　「ブルガリ ホテルズ ＆ リゾーツ」は、ミラノ、ロンドン、バリ、北京、ドバイにおいてラグジュアリーホテルを展開しています。今後は、2018年に上海、2020年にモスクワ、パリにオープンする予定で、「ブルガリ ホテル 東京」は、９軒目となり、日本での開業は初となります。

　宝石や時計で有名なイタリアの高級ブランド「ブルガリ」だけあって、「日経新聞」によると宿泊料金は、１泊８万～９万円以上の都内最高水準を検討しているそうです。

八重洲二丁目北地区(Ａ-１街区)の概要
◆ 計画名－八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業新築工事(Ａ-１街区)
◆ 所在地－東京都中央区八重洲二丁目1番、2番の一部及び3番
◆ 階数－地上45階、塔屋2階、地下4階
◆ 高さ－最高部240m
◆ 地区面積－12,390.43㎡(Ａ-１街区)
◆ 敷地面積－約10,885㎡(Ａ-１街区)
◆ 延床面積－約287,200㎡(Ａ-１街区)
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－パイルド・ラフト基礎
◆ 用途－オフィス、店舗、ホテル、小学校、バスターミナル、駐車場等
◆ 客室数－98室（39階～45階）
◆ 建築主－八重洲二丁目北地区市街地再開発組合（事業協力者　三井不動産）
◆ 設計者－日本設計
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2018年11月下旬予定
◆ 竣工－2022年08月下旬予定
◆ オープン－2022年末予定（ホテル開業）
◆ 総事業費－約2,398億円



「完成予想図（東京駅上空から望む）です。

　引用資料　東京都・報道発表資料（2017/04/18）
　八重洲二丁目北地区市街地再開発組合の設立認可について



「断面図」です。区立城東小学校は「Ａ-１街区」の柳通り側の低層階に入ります。39階～45階は超高級ホテル「ブルガリ ホテル 東京」となります。



「配置図」です。北西角の「ヤンマー東京ビル」は、「Ｂ街区」として単独で建て替えます。