「サイバーエージェント」の本社が移転 地上21階、高さ約111mの「Abema Towers（アベマタワーズ）」 2018年5月の建設状況

－Abema Towers（アベマタワーズ）－
　渋谷区宇田川町にはかつてテレビ番組などの撮影所「渋谷ビデオスタジオ」がありました。「渋谷ビデオスタジオ」は、2007年に耐震強度が不足していると判明し、閉鎖されていました。

　「住友不動産」は、「渋谷ビデオスタジオ」跡地周辺の建物も集約化して、開発区域面積を6,006.59㎡に拡大しました。跡地には「（仮称）渋谷区宇田川町計画」が建設中です。

　敷地北東側が「井ノ頭通り」に接し、すぐ北側には「ＮＨＫ放送センター、渋谷区役所」、すぐ南側には「Bunkamura（文化村）」などがあるかなりの好立地です。

　概要は、地上21階、地下2階、高さ111.45m、延床面積37,949.43㎡です。高層階の18階～21階は、総戸数40戸（権利者住戸含む）の住友不動産の高級賃貸マンション「(仮称)ラ・トゥール渋谷Ⅱ」となります。すでに公式ＨＰがオープンしています。

　公式ＨＰ　→　(仮称)ラ・トゥール渋谷Ⅱ

● サイバーエージェントが本社を移転！
　「サイバーエージェント」は、現在１０ヶ所に分散する東京・渋谷のオフィスを2019年に２ヶ所のビルへ集約します。

　移転先は、渋谷区宇田川町に竣工予定の複合ビル「Abema Towers（アベマタワーズ）」にメディア事業、ゲーム事業、本社機能が入居し、渋谷区渋谷に竣工予定の「渋谷スクランブルスクエア」に広告事業が入居する予定となっています。

　引用資料　サイバーエージェント（2017/04/04）
　オフィスの移転について

　「サイバーエージェント」は、４階～１６階までの１３フロアに入居します。オフィスフロアの１棟借りになります。「サイバーエージェント」と言えば「アメーバブログ」に代表されるように「アメーバ」の名称が有名です。最初見た時は「アメーバタワーズの間違いでは？」と思いました。

　力を入れているインターネットテレビ局の「AbemaTV(アベマTV)」の「アベマ」の名称を採用したようです。ちなみに「AmebaTV」の名称は、カナダの企業がすでに使用していたため使えませんでした。そのため「AbemaTV」となりました。

Abema Towers（アベマタワーズ）の概要
◆ 計画名－（仮称）渋谷区宇田川町計画
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町49番1他（地番）
◆ 交通－ＪＲ「渋谷」駅徒歩7分
◆ 階数－地上21階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－111.45m
◆ 敷地面積－5,226.06㎡
◆ 建築面積－2,051.00㎡
◆ 延床面積－37,949.43㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－中間階（層）免震構造
◆ 用途－オフィス、共同住宅
◆ 総戸数－40戸（権利者住戸含む）
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者・監理者－久米設計
◆ 施工者－西松建設
◆ 地中障害撤去工事－2015年12月01日～2016年12月31日
◆ 着工－2017年01月23日
◆ 竣工－2019年02月予定
◆ オープン－2019年03月（サイバーエージェントおよびグループ会社）



「Abema Towers（アベマタワーズ）」の建設現場を北側から見た様子です。



低層階を北側から見た様子です。敷地北東側は「井ノ頭通り」に接しています。



東側から見た低層階の完成予想図です。吹き抜けのように見える部分は、１階と２階のように見えますが、完成予想図でここを１階と２階と数えると２２階になってしまうので、非常に階高の高い１階のようです。

● 中間階（層）免震構造
　「Abema Towers（アベマタワーズ）」は、地震対策として「免震構造」を採用しています。「免震層」の場所が分かりませんでしたが、完成予想図を見ると１階と２階の間に免震層があるように見えます。



低層階を東側から見た様子です。この部分が「免震層」だと思われます。



南側から見た様子です。



「渋谷ヒカリエ」から見た様子です。



どうして「Abema Towers（アベマタワーズ）」という複数形なのでしょうか？　１棟なら「Abema Tower（アベマタワー）」ですよね？

　「井ノ頭通り」を挟んですぐ北側に駐車場があります。「日本アムウェイ」のすぐ南側です。「ここにもう１棟超高層ビルを建設してツインタワーになるのでは？」と私は密かに妄想しています。渋谷地区には「ＩＴ企業」が猛烈な勢いで回帰しているので充分可能性はあると思います。