足立区 本格着工した地上30階、高さ約110mの「千住一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事」

－千住一丁目地区第一種市街地再開発事業－
　足立区の「北千住駅」は、「ＪＲ東日本、東京メトロ、東武鉄道、つくばエクスプレス」が乗り入れる首都圏屈指の鉄道交通の要衝ですが、西口・東口共に再開発が遅れています。

　北千住駅西口で「千住一丁目地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。再開発予定地は、旧日光街道の「千住ほんちょう商店街」に面し、商業地区内の核となる比較的まとまった敷地にありながら、建物の更新が進まず、防災上の課題を抱えていました。

　「千住一丁目地区市街地再開発組合」は、2017年10月24日に「起工式」を行い、2017年11月1日に着工しました。参加組合員として「三菱地所レジデンス、三菱倉庫」が参画しています。

　引用資料　三菱地所レジデンス（ＰＤＦ：2017/11/20）
　～木密地域を解消し、防災力向上を目指す～ 「千住一丁目地区第一種市街地再開発事業」着工

　「千住一丁目地区第一種市街地再開発事業」は、地上30階、地下1階、高さ約110mで、竣工すると足立区初の高さ１００ｍを超える超高層ビルになります。

千住一丁目地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 計画名－千住一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事
◆ 所在地－東京都足立区千住一丁目100番（地番） 
◆ 交通－ＪＲ常磐線、東京メトロ千代田線・日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩3分
◆ 階数－地上30階、地下1階
◆ 高さ－約110m
◆ 敷地面積－約3,419㎡ 
◆ 建築面積－約2,300㎡
◆ 延床面積－約24,300㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－駐車場、機械室（地下1階）、 店舗（1階）、店舗用駐輪場（中2階）、店舗、子育て支援施設、多目的室（2階）、共同住宅（4階～30階） 
◆ 総戸数－184戸
◆ 建築主－千住一丁目地区市街地再開発組合（参加組合員　三菱地所レジデンス、三菱倉庫）
◆ 権利者－スギモトホールディングス、第一生命保険、東京都財務局など計５者   
◆ 設計者・監理者－梓設計
◆ 施工者－フジタ 
◆ 着工－2017年10月24日（起工式）、 2017年11月01日（着工） 
◆ 竣工－2020年12月末予定
◆ 入居開始－2021年02月予定
◆ 総事業費－約148億円



「低層部完成予想ＣＧ」です。



「配置図」です。



「周辺地図」です。



「千住一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事」の建設現場を北西側から見た様子です。



撮影時は、「山留め壁」と「場所打ちコンクリート拡底杭」の構築を行っていました。



敷地の西側が、旧日光街道の「千住ほんちょう商店街」に面しています。



「千住一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事」の建築計画のお知らせです。