ＪＲ田町駅直結の大規模複合開発「ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ（ムスブ田町）」 地上36階、高さ約180mの「ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＮ」

－ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ（ムスブ田町）－
　「東京ガス、三井不動産株、三菱地所」は、田町駅東口の芝浦エリアにおいて、３社共同で「(仮称）ＴＧＭＭ芝浦プロジェクト」の開発計画を進めています。街区名称を「ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ（ムスブ田町）」に決定しています。

　引用資料　三井不動産（2017/05/16）
　(仮称）TGMM芝浦プロジェクト 街区名称を「msb Tamachi（ムスブ田町）」に決定 －東京ガス・三井不動産・三菱地所によるJR田町駅直結のミクストユースの街づくり－

● 田町ステーションタワーＳは2018年5月1日竣工！
　先行して街区内の「ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＳ」と「プルマン東京田町」が2018年5月1日に竣工しています。竣工に先がけて、2018年4月27日に「竣工式」を執り行いました。

　三井不動産　ニュースリリース（2018/04/27）
　JR田町駅直結の大規模複合開発「msb Tamachi（ムスブ田町）」街区内  「msb Tamachi 田町ステーションタワーS」「プルマン東京田町」竣工  ～5月2日以降順次オフィス開業　　今秋、「プルマン東京田町」及び商業ゾーンが開業予定～



「配置図」です。ＪＲ田町駅から公共街区（みなとパーク芝浦・愛育病院・芝浦公園）までを繋ぐ歩行者デッキが整備されます。



Ｂ棟
　「Ｂ棟」のフロア構成です。「Ｂ棟」には、「スマートエネルギーセンター」を設け、隣接する「Ａ棟」へ熱・電気を供給するとともに、近隣の公共街区に構築した既存のスマートエネルギーネットワークと連携することにより災害時の都市機能の継続性を強化することで地域の防災対策拠点を形成します。

　引用資料　国土交通省（ＰＤＦ：2015/11/30）
　日都市再生特別措置法に基づく民間都市再生事業計画の認定について（（仮称）ＴＧＭＭ芝浦プロジェクト（Ｂ棟）） 　

ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＮの概要
◆ 計画名－（仮称）ＴＧＭＭ芝浦プロジェクト（Ｂ棟Ⅱ期新築工事）、（仮称）区道８２９号線上空歩行者デッキ新築工事
◆ 所在地－東京都港区芝浦三丁目118-2、118-9（Ｂ棟Ⅱ期設定敷地）
◆ 交通－ＪＲ「田町」駅徒歩1分（駅直結）、都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅徒歩3分
◆ 階数－地上36階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部180.08m
◆ 敷地面積－28,411.24㎡（認定区域）、13,711.29㎡（Ｂ棟Ⅱ期）
◆ 建築面積－17,665.32㎡（認定区域）、5,895.05㎡（Ｂ棟Ⅱ期）
◆ 延床面積－308,724.97㎡ （認定区域）、148,093.07㎡（Ｂ棟Ⅱ期）
◆ 構造－（Ｂ棟Ⅱ期）鉄骨造、鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造、（歩行デッキ）鉄骨造、鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－（Ｂ棟Ⅱ期）直接杭及び杭基礎、（歩行デッキ）杭基礎
◆ 用途－オフィス、店舗、駐車場、駐輪場、公共用歩廊 
◆ 建築主－東京ガス
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計、日建設計
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2017年08月01日
◆ 竣工－2020年03月31日予定



「Ｂ棟（ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＮ）」の建設現場を東側から見た様子です。先行して、「Ｂ棟Ⅰ期（先行部）新築工事」が行われていましたが、「Ｂ棟Ⅱ期新築工事」も本格的に工事が行われています。



上を「東京モノレール」が走っています。「旧芝浦公園」だった東京モノレールの高架下には大規模な植栽が行われます。



東側の「芝浦公園」から引いて見た「Ｂ棟（ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＮ）」の建設現場です。



ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＳ
　先行して街区内の「ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＳ」が、2018年5月1日に竣工しています。2018年5月2日からは順次オフィスが開業しています。

● 商業ゾーンは2018年秋に開業
　1階～4階には、スーパーやドラッグストア等の日用品を扱う店舗から、様々な飲食専門店が揃う居心地の良い「商業ゾーン」を設けます。「商業ゾーン」は2018年秋に開業を予定しています。

ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＳの概要
◆ 計画名－（仮称）ＴＧＭＭ芝浦プロジェクト（Ａ棟・ホテル棟新築工事）
◆ 所在地－東京都港区芝浦三丁目1番21号
◆ 交通－ＪＲ「田町」駅徒歩1分（駅直結）、都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅徒歩3分
◆ 階数－地上31階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部168.98m
◆ 敷地面積－10,717.535㎡（Ａ棟、ホテル棟）
◆ 建築面積－8,384.81㎡（Ａ棟、ホテル棟）
◆ 延床面積－148,964.17㎡（Ａ棟、ホテル棟）、約136,620㎡（Ａ棟）
◆ 構造－鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－杭兼用直接基礎
◆ 用途－オフィス、店舗
◆ 建築主－三井不動産、三菱地所
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計、日建設計
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2015年09月28日（起工式）、2015年10月01日（着工）
◆ 竣工－2018年04月27日（竣工式）、2018年05月01日（竣工）
◆ オープン－2018年05月02日（順次オフィス開業）、2018年秋予定（商業ゾーン）



「Ａ棟（ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＳ）」を北東側の「芝浦公園」から見た様子です。竣工した「Ａ棟（ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＳ）」は、後日詳しく特集したいと思っています。



プルマン東京田町
　先行して街区内の「プルマン東京田町」が、2018年5月1日に竣工しています。オープンは、2018年秋の予定です。

　フランスホテルチェーン「ACCORHOTELS（アコーホテルズ）」による 「PULLMAN（プルマン）」が日本初出店します。客室数は143室を予定しています。

プルマン東京田町の概要
◆ 計画名－（仮称）ＴＧＭＭ芝浦プロジェクト（Ａ棟・ホテル棟新築工事）
◆ 所在地－東京都港区芝浦三丁目1番21号
◆ 交通－ＪＲ「田町」駅徒歩1分（駅直結）、都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅徒歩3分
◆ 階数－地上9階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－約50m
◆ 敷地面積－10,717.535㎡（Ａ棟、ホテル棟）
◆ 建築面積－8,384.81㎡（Ａ棟、ホテル棟）
◆ 延床面積－148,964.17㎡（Ａ棟、ホテル棟）、約13,430㎡（ホテル棟）
◆ 用途－ホテル
◆ 客室数－143室（予定）
◆ 建築主－三井不動産、三菱地所
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計、日建設計
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2015年09月28日（起工式）、2015年10月01日（着工）
◆ 竣工－2018年04月27日（竣工式）、2018年05月01日（竣工）
◆ オープンｰ2018年秋予定（プルマン東京田町）



「PULLMAN（プルマン）」のロゴです。