ＪＲ原宿駅前 総事業費約550億円の複合ビル「（仮称）原宿駅前プロジェクト」

－（仮称）原宿駅前プロジェクト－
　「ＮＴＴ都市開発」は、明治神宮を望むＪＲ原宿駅前の敷地において、2017年3月より「（仮称）原宿駅前プロジェクト」に着手しています。2017年11月より本体工事に着工しています。

　「（仮称）原宿駅前プロジェクト」は、1959年に竣工した「原宿アパートメンツ」や「原宿第一マンションズ」などが建つ複数の敷地を一体的に再開発するプロジェクトです。

　引用資料　ＮＴＴ都市開発（2017/03/06）
　2020年までの開業に向け、原宿駅前プロジェクトの開発事業に着手～設計・施工のパートナーとして(株)竹中工務店＋(株)伊東豊雄建築設計事務所を選定～

　敷地は、「（仮称）原宿駅前プロジェクト（南敷地）新築工事」と「（仮称）原宿駅前プロジェクト（北敷地）新築工事に分けられ、ＪＲ原宿駅前に面する「南敷地」には、地上10階、地下3階、延床面積26,081.66㎡のビル、竹下通りにアクセスしやすい「北敷地」には、地上2階、地下1階、延床面積約750㎡のビルを建設します。

（仮称）原宿駅前プロジェクトの概要
◆ 所在地－東京都渋谷区神宮前一丁目14番59 外（地番）
◆ 交通－ＪＲ「原宿」駅徒歩1分
◆ 階数－地上10階、地下3階（南敷地）、地上2階、地下1階（北敷地）
◆ 高さ－38.88m（南敷地）、約12m（北敷地）
◆ 敷地面積－（南敷地）4,618.30㎡、（北敷地）約457㎡
◆ 建築面積－（南敷地）3,925.50㎡、（北敷地）約275㎡
◆ 延床面積－（南敷地）26,081.66㎡、（北敷地）約750㎡
◆ 商業面積－約11,000㎡ 
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、一部CFT造
◆ 基礎工法－既成コンクリート杭
◆ 用途－店舗、オフィス、集会場、共同住宅、駐車場
◆ 総戸数－75戸（賃貸） 
◆ 建築主－ＮＴＴ都市開発
◆ 開発コンサルタント－アール・アイ・エー
◆ 基本計画－アール・アイ・エー、竹中工務店＋伊東豊雄建築設計事務所
◆ 監理者－竹中工務店
◆ 設計者－竹中工務店＋伊東豊雄建築設計事務所
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2017年11月15日
◆ 竣工－2020年02月28日予定
◆ 開業－2020年春予定
◆ 総事業費－約550億円



「プロジェクト位置図」です。ＪＲ原宿駅の正面で、「表参道」と「竹下通り」の間に位置します。



「（仮称）原宿駅前プロジェクト」の建設現場を北西側から見た様子です。



「仮囲い」の透明のアクリル板から内部を覗いてみました。



南西側から見た様子です。