築６０年の「大手町ビル」の大規模リノベーションに着手 建物内に貫通通路（南北通路）を新設 「大手町仲通り」機能の延伸！

－大手町ビルヂング（大手町ビル）－
　大手町のシンボルでもある「大手町ビルヂング（大手町ビル）」は、東西方向に約２００ｍと非常に長いです。「三菱地所グループ」は、2018年に築６０年を迎える「大手町ビル」の大規模改修で、建物内に貫通通路を新設して「大手町仲通り」を整備する方向で検討しています。

　このブログで何度か特集しましたが、7月2日に「三菱地所」から　”「大手町ビル」の大規模リノベーションに着手”　についての正式な発表がありました。

　引用資料　三菱地所（ＰＤＦ：2018/07/02）
　100年ビルへの挑戦 築60年の「大手町ビル」の大規模リノベーションに着手 ～（仮称）TechLab新設、FINOLAB拡張等により「OPEN INNOVATION FIELD」の具現化を推進～

　「三菱地所」は、丸ビル建替えを皮切りに、丸の内エリアで数多くの再開発プロジェクトに取り組んできましたが、今回は建替えではなくリノベーションによる機能更新を図ることで、オフィスのバリエーションを増やして様々なテナントニーズに対応するとともに、既存ストックの活用という社会的な要請にも応え、再開発により高層化する都市景観に新たな色付けを行います。

大手町ビルヂング（大手町ビル）の概要
◆ 所在地－東京都千代田区大手町一丁目6番1号
◆ 交通－東京メトロ丸ノ内線、千代田線、半蔵門線、東西線、都営三田線「大手町駅」直結
◆ 階数－地上9階、塔屋3階、地下3階
◆ 高さ－最高部39.0m、軒高31.0m
◆ 敷地面積－10,496.03㎡
◆ 建築面積－3,712.48㎡
◆ 延床面積－111,272.00㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、店舗
◆ 建築主－三菱地所
◆ 設計者・監理者－三菱地所
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－1956年05月
◆ 竣工－1958年04月

リノベーション工事の概要
◆ リノベーション設計－三菱地所設計
◆ リノベーション施工－大成建設
◆ 内装デザイン－メック・デザイン・インターナショナル
◆ リノベーション着工－2018年05月下旬
◆ リノベーション完了－2021年03月（一部については、2021年04月以降にリノベ実施・完了予定）



「大手町ビルヂング（大手町ビル）」を北東側から見た様子です。東西方向に約２００ｍと非常に長く、仲通り機能の延伸を阻んでいます。



「完成予想イメージ（西側）」です。私的には「大手町」は超高層ビルで埋め尽くして欲しかったので、このニュースを最初に見た時は「２棟の超高層ビルに建て替えてくれよ！」と思っていましたが、完成予想イメージを見ると空が広くてこれはこれでいいですね！



大手町ビルヂング（大手町ビル）」を北西側から見た様子です。



「完成予想イメージ【南北通路（中央北側）】」です。丸の内仲通りからから大手町仲通りへと続くエリア貫通街路の“通り抜け”感を建物内外にて演出します。



「完成予想イメージ【南北通路（北側入口）】」です。以前のニュースでは「２４時間開放」と書いていましたが、そのような記述が一切見当たらないので、「２４時間開放」しないのかも知れません。完成予想イメージを見ても「２４時間開放」しないような雰囲気ですね。



北側の出入口
　「大手町ビル」の北側の出入口です。現在もビルに用事のある方は、南側に抜ける事が出来ます。「大手町ビル」の大規模改修を行い、この部分に「貫通通路」を新設します。



「完成予想イメージ（屋上）」です。高層ビルに囲まれる谷間空間である屋上を開放的且つ創造的な憩いの場として提供します。一般の人も入れるのでしょうか？