横浜みなとみらい２１地区 地上28階、高さ約150m「（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画」の建設予定地

－みなとみらい２１中央地区３７街区－
　「三菱重工業」は、景気減速の影響を受け、建設計画を延期していた「（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区Ⅱ期棟計画」を再始動すると2013年9月25日に発表しています。

　「三菱重工業」は、1994年2月に「三菱重工横浜ビル」を１棟建設しました。概要は、地上34階、地下2階　高さ151.9m、延床面積109,472.69㎡です。
　当初は、高層建ツインタワーの計画でしたが、1990年代後半の景気減速の影響から２棟目の建設計画を凍結していました。
　
　2014年2月1日に設立された火力発電システム事業の合弁会社「三菱日立パワーシステムズ（三菱重工業65％、日立製作所35％）」により、執務スペースを確保する必要が生じたため、２棟目を建設する予定でした。

　２棟目は結局、着工されることはありませんでした。「三菱重工業」は、「みなとみらい２１中央地区３７街区」のうち北側部分10,076.09㎡を「ケネディクス」に2017年3月30日付で売却しました。これにより２棟目の建設は無くなりました。

● （仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画
　「合同会社ＫＲＦ４８（出資比率はパナソニックホームズ40％、鹿島建30％、ケネディクス30％」は、「みなとみらい２１中央地区３７街区」に地上28階、地下1階、高さ約150m、延床面積約122,000㎡の超高層複合ビルを建設します。

　1階・2階が「商業施設」、3階が「カンファレンスルーム、コワーキングスペース」、4階～18階が「オフィス」、20階～28階が「ホテル」となる予定です。

　上記の引用した完成イメージは、2018年4月29日付の「建設通信新聞」に掲載されたものです。現在はリンク切れとなっていますが、存在感のある超高層ビルになりそうです。

（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画の概要
◆ 所在地－神奈川県横浜市西区みなとみらい三丁目3番
◆ 階数－地上28階、地下1階
◆ 高さ－約150m
◆ 敷地面積－10,076.09㎡
◆ 建築面積－約5,500㎡
◆ 延床面積－約122,000㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－オフィス、ホテル、店舗、駐車場
◆ 建築主－合同会社ＫＲＦ４８（パナソニックホームズ40％、鹿島建30％、ケネディクス30％）
◆ 設計者－鹿島建設、三菱地所設計
◆ 施工者－鹿島建設 
◆ 着工－2020年04月予定
◆ 竣工－2023年03月予定



「（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画」の建設予定地を西側から見た様子です。



北側から見た様子です。現在は暫定的に「みなとみらいの総合住宅展示場 横浜ホームコレクション」として使用されています。



三菱重工横浜ビルも売却
　「三菱重工」は、地上34階、地下2階、高さ151.9m、延床面積109,472.69㎡の｢三菱重工横浜ビル｣も同時に売却しています。住宅展示場として利用されている土地と合わせて総額761億円です。



残念ながら敷地が「三菱重工横浜ビル」にほとんど隠れて、ここからの定点観測はほぼ絶望的です・・・