横浜みなとみらい２１地区「最後の重要街区」 最高高さ300mまで可能な「みなとみらい２１中央地区５３街区」 横浜市が 開発事業者を公募中！

－みなとみらい２１中央地区５３街区－
　「横浜市」が、「みなとみらい２１中央地区５３街区」の開発事業者を公募しています。横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島駅」に直結する好立地です。

　カナロコ by 神奈川新聞（2018/08/21）
　「最後の重要街区」４度目正直なるか　ＭＭで横浜市が公募

　引用資料　一般社団法人横浜みなとみらい21（2018/07/23）
　みなとみらい21中央地区 53街区開発事業者募集情報

　「横浜市」は、「最後の重要街区」と位置付けていますが、敷地面積が20,620.33㎡と広大なため、2015年、2016年、2017年とこれまで３度の公募を行いましたが、決まりませんでした。

　私は「なんで分割して公募しないのかな？」と思っていましたが、「横浜みなとみらい２１地区」は、疾風怒涛の建設ラッシュとなっています。今となっては分割しなくて良かったと思っています。

　「横浜みなとみらい２１地区」は、景観を守るために「横浜ランドマークタワー」を頂点として、なだらかな山形の高さ制限をかけています。「中央地区５３街区」は、例外的に「横浜ランドマークタワー」とほぼ同じ３００ｍまでの超高層ビルが建設可能です。

　土地の価格は、約216億円（21,663,718,698円）です。用途は「業務、商業、文化施設等（住宅等の居住機能は不可）」となっています。審査は、2018年12月（予定）～2019年3月（予定）、事業予定者の決定は、2019年3月予定です。

　さすがに高さ制限の３００ｍは無理としても２００ｍ超を期待したいです。2019年3月に「ドッカーン！」とビッグプロジェクトが発表される事を期待しています！



「位置図」です。



「５３街区開発イメージ」です。



「５３街区」の西側です。横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島駅」に直結しています。



「５３街区」の東側です。



北東側から見た様子です。奥が「５３街区」です。手前は「５２街区」ですが、まだ公募が行われていません。