港区 竣工した地上22階、高さ約128mの「住友不動産御成門タワー」

－住友不動産御成門タワー－
　「パナソニック」は、2013年3月期に巨額赤字を計上する見込みとなったため、財務体質改善のために地下鉄御成門駅前にあった「東京パナソニックビル１号館、東京パナソニックビル２号館、東京パナソニックビル３号館」を売却しました。

　東京タワー東側の日比谷通りの「御成門交差点」の南東側に1975年に竣工した「東京パナソニックビル１号館」がありました。
　「東京パナソニックビル１号館」は解体され、跡地には「住友不動産」により、地上22階、塔屋2階、地下2階、高さ128.07mの超高層オフィスビル「(仮称)芝公園１丁目ビル計画」が建設されました。

　正式名称は「住友不動産御成門タワー」で、2018年5月8日に工事完了、2018年5月16日に竣工しました。地震対策として、「中間免震構造」を採用しています。　

　引用資料　住友不動産（ＰＤＦ：2018/05/16）
　「住友不動産御成門タワー」竣工 昭和50年竣工の旧ナショナルビルを建替え再開発で規模拡大　延床面積約1万坪のビルが満室稼働

住友不動産御成門タワーの概要
◆ 計画名－（仮称)芝公園１丁目ビル計画
◆ 所在地－東京都港区芝公園一丁目2番2他
◆ 交通－都営三田線「御成門」駅直上、都営大江戸線・浅草線「大門」駅より徒歩6分、ＪＲ線・東京モノレール「浜松町」駅より徒歩11分、ＪＲ線・銀座線・浅草線「新橋」駅より徒歩13分
◆ 階数－地上22階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部128.07m
◆ 敷地面積－3,710.24㎡
◆ 建築面積－1,770.86㎡
◆ 延床面積－32,631.26㎡
◆ 構造－鉄造骨、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－場所打ち鋼管コンクリート杭
◆ 地震対策－中間免震構造（4階と5階の間に免震層を設置）
◆ 用途－オフィス、集会所、駐車場
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者・監理者－日建設計
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 着工－2015年06月01日（地下解体も含む）、2015年10月10日（新築工事）
◆ 竣工－2018年05月08日（工事完了）、2018年05月16日（竣工）

（注意） 上記の数値は、「住友不動産」のニュースリリースを参照しています。「東京都環境局」のホームページ（竣工後）では、高さ128.15m、延床面積32,692.84㎡となっています。



「概要図」です。地震対策として、４階と５階の間に「免震層」を設置する「中間免震構造」を採用しています。



「敷地配置図」です。都営三田線「御成門」駅直上の好立地です。



北西側から見た下層階の様子です。４階と５階の間に「免震層」を設置していますが、ほぼ全面ガラスの「アルミカーテンウォール」となっているので、パッと見は分かりません。



西側から見た様子です。



「芝公園」から見た様子です。



南西側から見た様子です。



街区を南西側から見た様子です。



南西側から見た下層階の様子です。



敷地西側の「公開空地」です。



敷地北側の「公開空地」です。



北東側から見た下層階の様子です。



東側から引いて見た様子です。