中央区 竣工した地上30階、高さ約100mの「ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー（Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE）」

－ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー－
　「(仮称)中央区新川２丁目計画」は、「旧キリン本社ビル」と「カヤヌマビル」の再開発プロジェクトです。地上30階、地下1階、高さ99.985m、総戸数387戸の超高層タワーマンションが建設されました。

　正式名称は「ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー（Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE）」で、2017年09月25日に「工事完了」しています。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニューの概要
◆ 計画名－（仮称）中央区新川２丁目計画
◆ 所在地－東京都中央区新川二丁目3番1（地番）
◆ 交通－ＪＲ山手線「東京」駅より徒歩16分、ＪＲ京葉線「八丁堀」駅より徒歩1分、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩4分
◆ 階数－地上30階、地下1階（30階部分は階段室・ＥＬＶ機械室） 
◆ 高さ－99.985m
◆ 敷地面積－3,011.97㎡
◆ 建築面積－1,525.12㎡
◆ 延床面積－38,421.78㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－免震構造（建物と基礎の間に免震装置「積層ゴムアイソレーター、弾性すべり支承、オイルダンパー」を配置）、連層耐震壁
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－387戸
◆ 建築主－東京建物、三菱地所レジデンス
◆ 設計者・監理者－三井住友建設
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 着工－2014年12月01日
◆ 竣工－2017年09月25日（工事完了）
◆ 入居開始－2017年11月下旬



南側の亀島川沿いの「亀島川緑道」から見た様子です。



南西側から見た様子です。



南西側から見た下層階の様子です。基礎は「直接基礎」となっています。隅田川のすぐ近くですが、支持層（N値50以上の固い地層）が地盤面から約－１０ｍと比較的浅い位置にあります。



南側から見た様子です。



南側から見た下層階の様子です。



南東側から見た様子です。



南東側から見た下層階の様子です。



東側から見た様子です。



東側から見た下層階の様子です。地震対策として建物と基礎の間に免震装置（積層ゴムアイソレーター、弾性すべり支承、オイルダンパー）を配置する「基礎免震構造」を採用しています。また「連層耐震壁」を採用し、建物の強度と変形性能を確保しています。



北東側から見た様子です。



北東側から見た下層階の様子です。上から見ると長方形ではなく変則的な六角形です。



「エントランス」です。



建物周囲に「公開空地」が確保されています。



公開空地の「植栽」です。



公開空地の「水景」です。



歩道には、きれいに「カラーブロック」が敷かれています。