竣工した「ＣＯＰＲＥ（コプレ）二俣川」 地上29階、高さ約99mの「グレーシアタワー二俣川」 ＆ 「ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ（ジョイナス テラス）二俣川」

－ＣＯＰＲＥ（コプレ）二俣川－
　相模鉄道「二俣川駅（ふたまたがわえき）」南口では、「（仮称）二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業」が行われ、2018年3月30日に竣工し、2018年4月7日に完成記念式典が開かれました。

　引用資料　公式ホームページ
　二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業

　施設全体の名称は「ＣＯＰＲＥ（コプレ）二俣川」で、地上29階、高さ99.30m、総戸数421戸(事業協力者住戸21戸含む)の超高層タワーマンション「グレーシアタワー二俣川」、地上11階の商業業務棟、5層6段の駐車場棟などからなる複合施設です。

　「商業業務棟」は、相鉄グループが運営する商業施設「ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ（ジョイナス テラス）二俣川」、認可保育園、公益施設（地域ケアプラザ）、クリニックモール、オフィス等からなります。 「ジョイナステラス二俣川」は、2018年4月27日にグランドオープンしました。

ＣＯＰＲＥ（コプレ）二俣川の概要
◆ 計画名－（仮称）二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業施設建築物
◆ 所在地－神奈川県横浜市旭区二俣川二丁目50番1（地番）
◆ 交通－相模鉄道本線「二俣川」駅徒歩2分
◆ 階数－（住宅棟）地上29階、地下0階、（交通広場棟）地上3階、地下0階、（商業棟・業務棟）地上11階、地下0階
◆ 高さ－（住宅棟）99.30m、（商業棟・業務棟）約50m
◆ 敷地面積－17,414.40㎡（施設全体）
◆ 建築面積－13,487.97㎡（施設全体）
◆ 延床面積－98,632.65㎡（施設全体）
◆ 構造－（住宅棟）鉄筋コンクリート造、（交通広場棟）鉄筋コンクリート造＋鉄骨造、（商業・業務棟）鉄骨造、一部ＣＦＴ
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－免震構造（積層ゴム支承、弾性すべり支承、オイルダンパー）
◆ 用途－共同住宅、保育所（認可）、物販店舗、飲食店、オフィス、診療所、自動車車庫、（商業・業務棟銀行支店、自転車駐車場、地域ケアプラザ
◆ 総戸数－421戸(事業協力者住戸21戸含む)
◆ 建築主－二俣川駅南口地区市街地再開発組合（売主　相鉄不動産、三井不動産レジデンシャル、野村不動産）
◆ 設計者－大成建設、アール・アイ・エー
◆ 監理者－アール・アイ・エー
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2015年03月23日（起工式）
◆ 竣工－2018年03月30日、2018年04月07日（完成記念式典）
◆ オープン－2018年04月27日（ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ二俣川）
◆ 入居開始－2018年06月下旬（グレーシアタワー二俣川）
◆ 総事業費－約405億円



「ＣＯＰＲＥ（コプレ）二俣川」の施設計画です。



グレーシアタワー二俣川
　「グレーシアタワー二俣川」を西側から見た様子です。地上29階、地下0階、高さ99.30m、総戸数421戸（事業協力者住戸21戸含む）の超高層タワーマンションです。



「グレーシアタワー二俣川」の下層階を西側から見た様子です。この部分が１階になります。



「グレーシアタワー二俣川」を北東側から見た様子です。交通広場に面するこの部分は３階になります。



「グレーシアタワー二俣川」を東側から見た様子です。



二俣川駅南口交通広場（交通広場棟）
　「二俣川駅南口交通広場」は、先行して2016年12月17日より供用開始されました。一般車は進入禁止です。



「二俣川駅南口交通広場」を別角度から見た様子です。「二俣川駅南口交通広場」は、１階のように見えますが、３階となります。



「交通広場棟」を横から見るとこのような構造をしています。１階が「駐車場」、２階が 「そうてつローゼンジョイナステラス二俣川店」、３階が「二俣川駅南口交通広場」となっています。



２階は「そうてつローゼンジョイナステラス二俣川店」となっています。１２時過ぎだったので、食料品を買い込みました。



商業業務棟
　「商業業務棟」は、相鉄グループが運営する商業施設「ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ（ジョイナス テラス）二俣川」、認可保育園、公益施設（地域ケアプラザ）、クリニックモール、オフィス等からなります。



ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ（ジョイナス テラス）二俣川
　「ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ（ジョイナス テラス）二俣川」は、2018年4月27日にグランドオープンしました。二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業により整備する「ＣＯＰＲＥ（コプレ）二俣川」の商業棟と、併せて二俣川駅上部に増築する商業エリアの２つの建物で構成されています。



「ＪＯＩＮＵＳ ＴＥＲＲＡＣＥ（ジョイナス テラス）二俣川」のこの部分は３階となります。



「商業業務棟」を南東側から見た様子です。北東側が低いかなりの急傾斜地に建設された事が分かります。



「商業業務棟」は竣工していますが、すぐ横で「都市計画道路鴨居上飯田線（本宿・二俣川地区）」の工事が行われているので、パッと見は完成しているように見えません。



駐車場棟
　「商業業務棟」を東側から見た様子です。北東側の「駐車場棟」は、5層6段の「立体駐車場棟」となっています。



「商業業務棟」を北側から見た様子です。