都市再生特別地区（品川駅北周辺地区） 「品川新駅（仮称）」と「港区立芝浦中央公園」が歩行者デッキで直結！

－歩行者専用道（新駅東側連絡通路）－
 「都市再生特別地区（品川駅北周辺地区）都市計画（素案）の概要」が公開されました。詳細な概要が公開されたので、今まで分からなかった事がかなり判明しました。

　引用資料　首相官邸（2018/09/21）
　第14回　東京都都市再生分科会　配布資料

● 品川新駅（仮称）と港区立芝浦中央公園が直結！
　「品川新駅（仮称）」と「港区立芝浦中央公園」が「歩行者専用道（新駅東側連絡通路）」で直結します。直結する事は、以前から発表されていましたが、具体的にどの場所で接続されるのかが不明でした。



ビルヲタにとって絶好の撮影ポイント！
　「歩行者専用道（新駅東側連絡通路）」は、ビルヲタにとっては狂喜乱舞するような場所に設置されます。新たに誕生する超高層ビル４棟の絶好の撮影ポイントになります。

　「歩行者専用道（新駅東側連絡通路）」がいつ開通するのかは不明ですが、出来れば「品川新駅（仮称）」が暫定開業する2020年春にタイミングに合わせて欲しいです。そうすればここから再開発現場が定点観測が出来ます。



延長約２４０ｍ、幅員約１１ｍ～１７ｍの歩行者デッキが整備されます。今まで不明だった「港区立芝浦中央公園」との接続場所が判明しました。



東西断面イメージ
　「在来線車両基地（ＪＲ東日本）、東海道新幹線（ＪＲ東海）、民有地、区道２４１号線」をオーバーパスして、「港区立芝浦中央公園」と直結します。



区道２４１号線
　「区道２４１号線」です。写真右側が「港区立芝浦中央公園」です。



港区立芝浦中央公園
　「芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業」は、「東京都下水道局」が「芝浦水再生センター」での雨天時貯留池の建設にあわせ、上部空間を利用し業務・商業系ビルを建設したプロジェクトです。

　地上32階、地下1階、高さ155.27m、延床面積206,025.07㎡（下水道施設含む）の巨大なオフィスビル「品川シーズンテラス」が建設されました。

　「品川シーズンテラス」は、2015年2月25日に竣工し、3月19日に竣工式を行い、商業ゾーン「品川シーズンテラスＳＨＯＰ＆ＲＥＳＴＡＵＲＡＮＴ」を含む「品川シーズンテラス」全体が、2015年5月28日にグランドオープンしました。

　既存の「芝浦水再生センター」の西側の「港区立芝浦中央公園」と一体化して、全体で約35,000㎡の広大な緑地が整備されました。



「港区立芝浦中央公園」です。



品川シーズンテラスの北側はロケの聖地
　「品川シーズンテラス」の北側が、テレビドラマのロケで頻繁に利用されて、「ロケの聖地」になっているのをご存知でしょうか？

　ロケ誘致に積極的というのもありますが、周辺の道路から隔絶されているので、ロケがしやすいというのが一番の理由だと思います。背景に「東京タワー」を入れたアングルで撮影出来るのも大きな理由だと思います。

　「逃げるは恥だが役に立つ」で、「森山みくり（新垣結衣）」と「津崎平匡（星野源）」が、「土屋百合（石田ゆり子）」にハグを見せ付けようとした公園は、すぐ北側の「港区立芝浦中央公園」です。

　「東京タラレバ娘」で、「鎌田倫子（吉高由里子）」と「ＫＥＹ（坂口健太郎）」がよく会話をしていたバックに東京タワーが見える公園は、「品川シーズンテラス」北側の公開空地です。