ＪＲ東日本の 品川車両基地跡地開発 都市再生特別地区（品川駅北周辺地区）都市計画（素案） 詳細なイメージパースを公開！

－都市再生特別地区（品川駅北周辺地区）－
 「都市再生特別地区（品川駅北周辺地区）都市計画（素案）の概要」が公開されました。相互リンクしている「なかやん氏」の「超高層マンション・超高層ビル」を見て知りました。
　国家戦略特区のＨＰは、第二六本木ヒルズとも言われている「六本木五丁目西地区市街地再開発」の発表に備えてほぼ毎日チェックしていたのに、ここ２日間くらい見ていませんでした・・・

　「なかやん氏」と言えば、「超高層ビビル５ 韓国編」を10月上旬に発売するそうです。韓国全土の約７００棟もの超高層ビルを収録しているそうです。いつの間に撮影したんだろう？？　「なかやん氏」の行動力にはいつも驚かされます。

　本題に戻って、「都市再生特別地区（品川駅北周辺地区）都市計画（素案）の概要」を見ると完成イメージが具体化しているのでワクワクします。いろいろと詳細が判明したので、３回くらいに分けてＵＰしたいと思います。

　引用資料　首相官邸（2018/09/21）
　第14回　東京都都市再生分科会　配布資料

ＪＲ品川車両基地跡地開発（第Ⅰ期）の概要
◆ 所在地－東京都港区芝浦四丁目、港南二丁目、高輪二丁目の各一部
◆ 敷地面積－約72,000㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約851,000㎡（施設全体）
◆ 容積対象床面積－約690,200㎡（施設全体）
◆ 主要用途－オフィス、商業、文化施設、共同住宅、ホテル、駐車場等
◆ 総戸数－約860戸（国際水準の住居施設約200戸）
◆ 客室数－約200室（国際水準の宿泊施設）
◆ 着工－2019年度予定
◆ 竣工－2024年度予定
◆ 供用開始－2024年度予定

● １街区－地上45階、地下3階、高さ約173m、敷地面積約12,700㎡、延床面積約149,000㎡（容積対象床面積約103,700㎡）
● ２街区－地上6階、地下4階、高さ約45m、敷地面積約8,000㎡、延床面積約31,000㎡（容積対象床面積約24,300㎡）
● ３街区－地上31階、地下5階、高さ約167m、敷地面積約13,000㎡、延床面積約211,000㎡（容積対象床面積約174,500㎡）
● ４街区－地上30階、地下3階、高さ約164m、敷地面積約38,300㎡、延床面積約460,000㎡（容積対象床面積約387,700㎡）



「イメージパース」です。詳細な「イメージパース」を見ると実感が湧きますね！



「配置図」です。今回は「１街区、２街区、３街区、４街区」までですが、将来的には「区域５、区域６」も整備されます。



「南北方向整備断面イメージ」です。



「計画概要」です。