「六本木ヒルズ」の西隣 高さ約200m「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」の予定地

－西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業－
　「野村不動産、ケン・コーポレーション、竹中工務店」が事業協力者として参画している大規模プロジェクト「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」は、「国家戦略特区」の提案案件となっています。

　対象となる事業は、「六本木ヒルズ」西側の東京都港区西麻布三丁目の約16,000㎡の区域における住宅及び商業施設の新築事業です。

　計画地は、「東京の都市づくりビジョン」において、「センターコア再生ゾーン」に位置づけられており、居住機能を始め、多様な機能の集積により、魅力とにぎわいのある都市空間の形成に向けた機能更新を積極的に促進することとされています。

● 環境影響調査計画書の縦覧
　「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」は、港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧が行われています。縦覧期間は、2018年9月1日（土）～2018年9月30日（日）までです。

　引用資料　港区・公式ＨＰ（2018/09/01）
　港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧【西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業】

西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都港区西麻布三丁目 他
◆ 階数－（不明）
◆ 高さ－最高部約200m
◆ 区域面積－約16,000㎡
◆ 敷地面積－約10,250㎡
◆ 延床面積－約99,700㎡）
◆ 用途－共同住宅、オフィス、商業、ホテル（宿泊施設）、駐車場、寺社
◆ 建築主－西麻布三丁目北東地区市街地再開発準備組合
◆ 事業協力者－野村不動産、ケン・コーポレーション、竹中工務店
◆ 施設計画－梓設計
◆ 都市計画－上野計画事務所
◆ 着工－2021年度予定
◆ 竣工－2025年度予定



「計画地位置図」です。「六本木ヒルズ」の道路を隔てた西側になります。



「配置計画図」です。



配置図です。「野村不動産ホールディングス」の2015年1月末の「2015年3月期 第3四半期 決算説明資料」なのでちょっと古いです。最新の決算資料には図面等は掲載されていません。

　引用資料　野村不動産ホールディングス（ＰＤＦ）
　2015年3月期 第3四半期 決算説明資料

西麻布三丁目再開発の概要（2015年1月時点）
◆ 所在地－東京都港区西麻布三丁目
◆ 階数－地上53階、地下2階
◆ 再開発対象面積－約16,000㎡
◆ 住宅持分戸数－約520戸
◆ 業務・商業 (取得予定面積)－約5,000㎡
◆ 着工－2018年予定（当初計画）
◆ 竣工－2022年予定（当初計画）



「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」の予定地です。六本木ヒルズの展望台「東京シティビュー」からは、六本木ヒルズの直下なので撮影が難しいですが、ガラスにへばりつくとギリギリ撮影出来ます。