さいたま市 市民会館うらわが移転 地上27階、高さ約100m「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」

－浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業－
　ＪＲ浦和駅の西口では、「さいたま市総合振興計画」に基づき、浦和駅西口南地区を、再開発ビルの整備及び駅前広場などの都市基盤を整備することにより、都市防災機能の向上、商業・業務の活性化を図っています。

　先に、浦和駅西口南第三地区の「エイペックスタワー浦和」、浦和駅西口南第四地区の「ライオンズマンション コスタ・タワー浦和」が竣工しています。

　現在は、「高砂地区」において事業が計画中です。「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の組合設立及び事業計画が2014年1月30日に認可され、2014年2月25日に組合が設立されました。しかし、計画は遅れに遅れています。

　引用資料　さいたま市公式ホームページ
　浦和駅西口南高砂地区

● 市民会館うらわが移転
　「市民会館うらわ」は、老朽化や耐震性の問題により、「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の複合施設への機能移転の方針を決定しています。「市民会館うらわ」の移転が決まり、現施設計画の見直しを行います。

浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目、二丁目の各一部
◆ 階数－地上27階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部99.95m
◆ 敷地面積－約10,560㎡
◆ 建築面積－約8,410㎡
◆ 延床面積－約99,731㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 地震対策－免震構造（地上4階と5階の間に免震層を設置）
◆ 用途－共同住宅（5～27階）、商業・業務系施設（B1～4階）
◆ 総戸数－521戸
◆ 建築主－浦和駅西口南地区高砂市街地再開発組合（参加組合員予定者　野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業）
◆ 基本計画・基本設計－タカハ都市科学研究所
◆ 事業協力予定者－大成建設、戸田建設

（備考） 市民会館導入により、現施設計画の見直しを行います。



「市民会館うらわ」が、「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の複合施設へ機能移転します。

　引用資料　さいたま市・公式ＨＰ（ＰＤＦ）
　「市民会館うらわ」及び「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の今後の整備の方向性について



「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の位置図です。



「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の予定地を南東側から見た様子です。



再開発予定地には、小規模なビルや住宅が密集しています。



街区東側のＪＲ浦和駅側は、「西口駅前広場」が拡張される予定です。



「西口駅前広場」は、現在の約7,300㎡から、約4,300㎡拡張される予定です。