中央区 竣工した地上36階、高さ約129mの「パークシティ中央湊 ザ タワー」 ＆ 区画整理に合わせて、隅田川沿いに整備した「中央区立湊公園」

－パークシティ中央湊 ザ タワー－
　「（仮称）湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業」は、大川端リバーシティ２１の隅田川を挟んだ対岸部の再開発プロジェクトです。

　中心となる「Ｂ街区」には、地上36階、塔屋2階、地下1階、高さ128.96m、総戸数416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画）の「パークシティ中央湊 ザ タワー」が建設されました。

パークシティ中央湊 ザ タワーの概要
◆ 計画名－（仮称）湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 Ｂ街区
◆ 所在地－東京都中央区湊二丁目101番（地番）
◆ 交通－東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分、ＪＲ「東京」駅徒歩20分
◆ 階数－地上36階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部128.96m、軒高127.64m
◆ 敷地面積－3,682.95㎡
◆ 建築面積－2,092.08㎡
◆ 延床面積－45,045.59㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－パイルド・ラフト基礎（直接基礎と杭基礎を併用）、杭基礎は場所打ちコンクリート杭×36本
◆ 地震対策－免震構造（建物と基礎の間に積層ゴム等の免震装置を設置）
◆ 用途－共同住宅、店舗、工場、駐車場
◆ 総戸数－416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画）
◆ 建築主－湊二丁目東地区市街地再開発組合（売主　三井不動産レジデンシャル）
◆ 設計者・監理者－大成建設
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2015年01月31日
◆ 竣工－2017年09月08日（工事完了）、2017年11月30日（竣工）
◆ 入居開始－2018年02月下旬

（注意） 上記の建築面積と延床面積は、2018年3月29日現在の公式ホームページの数値です。竣工後の「東京都環境局」のホームページでは、建築面積2,090.19㎡、延床面積44,958.88㎡となっています。



「パークシティ中央湊 ザ タワー」を南東側の「佃大橋」から見た様子です。



塔屋の形状が非常にユニークです。



南東側から見上げた様子です。



南東側から見た下層階の様子です。



敷地南側の「公開空地」です。



「湊二丁目東地区市街地再開発組合」の「銘板（めいばん）」です。正確な竣工日が、2017年11月30日だと分かりました。



敷地南側の「公開空地」を西側から見た様子です。この部分は「植栽」の密度が高いです。



南西側から見上げた様子です。



南西側から見た下層階の様子です。



敷地西側の「公開空地」を南側から見た様子です。



敷地西側の「公開空地」を北側から見た様子です。



北西側から見た下層階の様子です。



北東側から見上げた様子です。



北東側から見た下層階の様子です。



敷地北側の「公開空地」を東側から見た様子です。



敷地東側の「公開空地」を北側から見た様子です。



中央区立湊公園
　「湊二丁目東土地区画整理事業」に合わせて、隅田川沿いに「中央区立湊公園」が整備されました。公園と言っても遊具はなく、綺麗に整備された堤防と言う感じです。



「中央区立湊公園」の配置図です。親水型の公園です。



「中央区立湊公園」を南西側から見た様子です。



「中央区立湊公園」を北側から見た様子です。



「中央区立湊公園」は、「隅田川」の堤防を兼ねています。