文京ＧＡＲＤＥＮ（ガーデン） 文京ガーデン ゲートタワー ＆ 文京ガーデン ザ サウス 2018年11月末の建設状況

－文京ＧＡＲＤＥＮ（ガーデン）－
　「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」の予定地は、南側に「文京シビックセンター」が隣接し、更に南側には「東京ドーム」が立地しています。地下鉄４路線が周辺で交差、更に街区の４周を幹線道路が囲むという好立地です。

　再開発は、すでに完成しているオフィスビルなどを避けるように行われます。そのため敷地は「逆Ｓ字」のような形状になります。「南街区、北街区、西街区」の３街区に分けて再開発が行われています。

　引用資料　→　春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合　

● 文京ガーデン ゲートタワー ＆ 文京ガーデン ザ サウス
　「春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合」は、「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」の街区全体名称を、「文京ＧＡＲＤＥＮ（ガーデン）」に決定しています。

　南街区は、オフィス棟の「文京ガーデン ゲートタワー」、住宅棟の「文京ガーデン ザ サウス」、保育施設の「文京ガーデン センターテラス」で構成されます。

文京ガーデン ゲートタワーの概要
◆ 計画名－春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 南街区
◆ 所在地－東京都文京区小石川一丁目100番
◆ 階数－地上23階、地下2階
◆ 高さ－最高部109.08m、軒高100.23m
◆ 敷地面積－9,315.59㎡（施設全体）
◆ 建築面積－5,113.21㎡（施設全体）
◆ 延床面積－94,166.32㎡（施設全体）
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、ＣＦＴ造、鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－現場造成杭
◆ 用途－オフィス、共同住宅、店舗、変電所
◆ 総戸数－157戸（うちワンルーム43戸）
◆ 建築主－春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
◆ 設計者・監理者－日本設計
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2016年03月28日
◆ 竣工－2021年11月30日予定



「断面図」です。



街区各棟名称
　「街区各棟名称」です。再開発は、すでに完成しているオフィスビルなどを避けるように行われます。そのため敷地は「逆Ｓ字」のような形状になります。

　引用資料　公式ホームページ（ＰＤＦ：2018/06/22）
　街区全体名称を「文京GARDEN（ガーデン）」に決定しました。



「文京シビックセンター」の展望台から見た「文京ＧＡＲＤＥＮ（ガーデン）」の建設現場です。手前が「南街区」、奥が「北街区」となります。北街区には「パークコート文京小石川　ザ　タワー」が建設中です。



「南街区」の建設現場です。南街区は、オフィス棟の「文京ガーデン ゲートタワー」、住宅棟の「文京ガーデン ザ サウス」、保育施設の「文京ガーデン センターテラス」で構成されます。



オフィス棟「文京ガーデン ゲートタワー」の建設現場です。「フロアクライミング方式」のタワークレーン２基で建設しています。



床に「デッキプレート」が敷かれています。



オレンジ色の部分はタワークレーンの「ベース架台」です。「フロアクライミング方式」のタワークレーンは、「梁」のこぶ状の突起部分に、「ベース架台」の４ヶ所を「アンカーボルト」でガッチリ固定しているので倒れません。

　フロアクライミングする時は、「アンカーボルト」を緩めて梁から外して、「ベース架台」を上昇させ、上のフロアで同じように固定します。「フロアクライミング方式」のタワークレーンの上昇は、これの繰り返しになります。



住宅棟「文京ガーデン ザ サウス」の建設現場です。



保育施設「文京ガーデン センターテラス」の建設現場です。奥は北街区の「パークコート文京小石川　ザ　タワー」が建設現場です。