大川端リバーシティ２１の近く 佃２丁目再開発 総延床面積105,000㎡程度の再開発施設を想定！

－佃２丁目再開発－
　大川端リバーシティ２１の近くの中央区の佃二丁目で、地元権利者らが再開発事業を検討しています。共同住宅や商業施設、ホテルなど総延床面積105,000㎡程度の施設を検討中で、2022年度以降の着工となりそうです。

　建設通信新聞（2019/01/21）
　住・商・宿泊延べ10万㎡/22年度以降着工へ準備組合/佃2丁目再開発

　対象区域は、東京メトロ・都営大江戸線「月島駅」の北東に位置する佃二丁目の約１.８ｈａです。敷地の南東側は「清澄通り」、北東側は「大川端リバーシティ２１」にそれぞれ面しています。

　ゾーニングでは、敷地東側に低層の「商業施設」、中央に「高層マンション」、西側を「ホテル」とし、南側に広場などを配置する案を検討中です。各施設の規模は、商業施設が延床面積30,000㎡程度、マンションとホテルで延床面積75,000㎡程度となる見通しです。

　最短ケースで、2019年度の都市計画決定、2020年度の組合設立、2021年度の権利変換手続きを経て2022年度以降の着工が見込まれています。勉強会には「三菱地所グループ」と「佐藤総合計画」が参画しています。



「ゾーニング案のイメージ」です。



「佃２丁目再開発」の予定地です。



「佃２丁目再開発」の予定地は、北側に「ザ・クレストタワー」、南西側に「ファミール月島グランスイートタワー」が建っています。



ザ・クレストタワー
　「ザ・クレストタワー」です。地上32階、塔屋1階、地下2階、高さ109.1m、総戸数387戸の超高層タワーマンションです。再開発予定地の北隣に建っています。



ファミール月島グランスイートタワー
　「ファミール月島グランスイートタワー」です。地上29階、塔屋1階、地下1階、高さ95.7m、総戸数242戸の高層マンションです。外観デザインは「マイケル・グレイブス氏」の設計です。再開発予定地の南西隣に建っています。