品川区 地上23階、高さ約85mの「戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業」

－戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業－
　東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、「戸越五丁目19番地区市街地再開発組合」の設立を2018年12月21日に認可しました。
　
　参加組合員として「三菱地所レジデンス、大成建設、東京急行電鉄、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産」が参画しています。

　引用資料　大成建設・公式ＨＰ（2018/12/25）
　「戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業」本組合設立

　品川区の「戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業」の計画地は、老朽化した建物が密集する街区となっており、オープンスペースが少なく、緊急車両の接近が困難であるなど防災面及び安全面の課題を抱えています。

　東急大井町線「戸越公園」駅徒歩1分の好立地に、地上23階、地下1階、高さ約85m、総戸数約220戸のタワーマンションが建設されます。2020年8月の着工、2023年4月の竣工を目指しています。

戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都品川区戸越五丁目19番（地番）
◆ 交通－東急大井町線「戸越公園」駅徒歩1分
◆ 階数－地上23階、地下1階
◆ 高さ－最高部約85m
◆ 地区面積－約3,000㎡
◆ 敷地面積－約2,400㎡
◆ 建築面積－約1,271㎡
◆ 延床面積－約21,711㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住戸、店舗、駐輪場・駐車場等
◆ 総戸数－約220戸
◆ 建築主－戸越五丁目19番地区市街地再開発組合（参加組合員　三菱地所レジデンス、大成建設、東京急行電鉄、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産）
◆ 特定業務代行者－大成建設
◆ コンサルタント－都市計画同人、アーキテクトON一級建築士事務所、PFIコンサルタント
◆ 着工－2020年08月予定
◆ 竣工－2023年04月予定
◆ 総事業費－約146億円



「建物断面図」です。塔屋を含めた最高部の高さが約85mです。



「敷地配置図」です。



「中域図」です。



「狭域図」です。