中央区 地上50階、高さ約250mの「東京駅前八重洲一丁目東Ｂ地区第一種市街地再開発事業」 2019年1月11日に再開発組合の設立を認可！

－東京駅前八重洲一丁目東Ｂ地区第一種市街地再開発事業－
　「東京駅前八重洲一丁目東地区」は、「Ａ地区」と「Ｂ地区」に分かれていますが、「東京都」は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、「東京駅前八重洲一丁目東Ｂ地区市街地再開発組合」の設立を2019年1月11日（金）に認可します。

　引用資料　東京都・報道発表資料（2019/01/10）
　東京駅前八重洲一丁目東B地区市街地再開発組合の設立を認可します

　概要は、地上50階、地下4階、高さ約250m、延床面積約229,750㎡です。特定業務代行者は「東京建物、大林組」です。総事業費は約2,104億円の予定です。

　ちょっと前までは、。総事業費が2,000億円を超えると驚ていましたが、東京都心のプロジェクトでは普通になってきました。東京恐るべし！

東京駅前八重洲一丁目東Ｂ地区の概要
◆ 計画名－東京駅前八重洲一丁目東Ｂ地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－東京都中央区八重洲一丁目地内
◆ 階数－地上50階、地下4階
◆ 高さ－最高部約250m
◆ 地区面積－約13,000㎡
◆ 敷地面積－約10,600㎡
◆ 延床面積－約229,750㎡
◆ 用途－店舗、オフィス、住宅、バスターミナル、カンファレンス施設、医療施設等
◆ 建築主－東京駅前八重洲一丁目東Ｂ地区市街地再開発組合（特定業務代行者　東京建物、大林組）
◆ 設計者－（基本設計）日本設計、（実施設計）大林組
◆ 施工者－大林組（特定業務代行者）
◆ 着工－2021年度予定
◆ 竣工－2025年度予定
◆ 総事業費－約2,104億円



「断面図」です。



「配置図」です。再開発に参加しないビルがかなりあるため敷地の西側が凹んだ、いびつな形状になります。



2018年11月末の「東京駅前八重洲一丁目東Ｂ地区第一種市街地再開発事業」の予定地です（写真提供ｂｇｄｓ氏）。



上の写真より少し古いですが、再開発に参加しないビルがかなりあるため敷地の西側が凹んだ、いびつな形状になります。「新槇町ビル」やその北側の「八重洲ロータリービル」、「八重洲口会館」などは、今回の再開発には参加しません。

　市街地再開発組合の設立までに再開発に参加するようになるかも？　と淡い期待を抱いていましたが、無理だったようです。東京の顔となる場所なので非常に残念です・・・



南東側から見た様子です。