ＪＲ東日本の複合開発 地上26階、高さ約120mの「WATERS takeshiba（ウォーターズ竹芝）」 2019年2月中旬の建設状況

－WATERS takeshiba（ウォーターズ竹芝）－
　「ＪＲ東日本）は、港区海岸一丁目で進めている複合開発「（仮称）竹芝ウォーターフロント開発計画」の名称を「WATERS takeshiba（ウォーターズ竹芝）」に決定しました。

　引用資料　ＪＲ東日本（ＰＤＦ：2019/02/05）
　竹芝ウォーターフロント開発計画の計画地の名称が 「WATERS takeshiba」に決定！文化・芸術を核とした、水辺を活かした複合型まちづくりを推進します

　公式ＨＰ　→　ウォーターズ竹芝（WATERS takeshiba）
　
　「（仮称）竹芝ウォーターフロント開発計画」は、劇団四季の劇場があった港区の湾岸エリアにホテル・オフィス・商業・劇場等を整備する複合開発プロジェクです。
　敷地面積は23,030㎡で、地上26階、地下2階の「高層棟」、地上6階、地下1階の「劇場棟」、地上10階、地下1階の「駐車場棟」の３棟構成で、総延床面積は約102,600㎡です。

　「高層棟」は、ホテル（総265室予定）とオフィス（約15,000㎡）などで構成、ホテルは国際的なブランドホテルを誘致する計画です。「劇場棟」は四季劇場「春」と「秋」の２館を備え、既存の「自由劇場」と合わせて敷地内に３館の劇場を設けます。

　「高層棟、駐車場棟」は、東京2020オリンピック・パラリンピック前の2020年4月の開業を目指します。「劇場棟」は、それ以降段階的に、2020年内の開業を予定しています。　

WATERS takeshiba（ウォーターズ竹芝）の概要
◆ 計画名－（仮称）竹芝ウォーターフロント開発計画
◆ 所在地－東京都港区海岸一丁目22番1他（地名地番）
◆ 階数－（高層棟）地上26階、地下2階、（劇場棟）地上6階、地下1階、（駐車場棟）地上10階、地下1階
◆ 高さ－最高部約120m（高層棟）、約45m（劇場棟）、約35m（駐車場棟）
◆ 敷地面積－23,030㎡(施設全体）
◆ 延床面積－約102.600㎡(施設全体）、約62,300㎡（高層棟）、約28,100㎡（劇場棟）、約12,200㎡（駐車場棟）
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－杭基礎
◆ 用途－ホテル、オフィス、商業、劇場、駐車場等
◆ 客室数－265室（予定）
◆ 建築主－ＪＲ東日本（東日本旅客鉄道）
◆ 設計者－ジェイアール東日本建築設計事務所
◆ 施工者－清水建設
◆ 解体工事－2016年06月01日
◆ 着工－2017年05月01日
◆ 竣工－2020年06月30日予定
◆ オープン－ 2020年04月予定（高層棟、駐車場棟）、 2020年内開業予定（劇場棟）



「イメージパース（広場・テラスの様子）」です。



「イメージパース （ゆりかもめ側立面図）」です。



「断面図（フロア構成）」です。



「配置図」です。



「カレッタ汐留」の４６階展望スペースから見た「WATERS takeshiba（ウォーターズ竹芝）」の建設現場です。



「高層棟」の建設現場です。



「高層棟」の最高部です。



南側から見た様子です。



南西側から見た下層階の様子です。



南側（竹芝ふ頭）から引いて見た様子です。



南西側から見た様子です。



「晴海客船ターミナル」から見た様子です。竹芝も超高層ビルが密集してきました。