ＪＲ田町駅直結の大規模複合開発 地上36階、高さ約180mの「ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＮ」 2019年2月中旬の建設状況

－ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ（ムスブ田町）－
　「東京ガス、三井不動産株、三菱地所」は、田町駅東口の芝浦エリアにおいて、３社共同で「(仮称）ＴＧＭＭ芝浦プロジェクト」の開発計画を進めています。街区名称を「ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ（ムスブ田町）」に決定しています。

　引用資料　三井不動産（2017/05/16）
　(仮称）TGMM芝浦プロジェクト 街区名称を「msb Tamachi（ムスブ田町）」に決定 －東京ガス・三井不動産・三菱地所によるJR田町駅直結のミクストユースの街づくり－

 先行して街区内の「ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＳ」と「プルマン東京田町」が2018年5月1日に竣工しています。竣工に先がけて、2018年4月27日に「竣工式」を執り行いました。



「配置図」です。ＪＲ田町駅から公共街区（みなとパーク芝浦・愛育病院・芝浦公園）までを繋ぐ歩行者デッキが整備されます。



Ｂ棟
　「Ｂ棟」のフロア構成です。「Ｂ棟」には、「スマートエネルギーセンター」を設け、隣接する「Ａ棟」へ熱・電気を供給するとともに、近隣の公共街区に構築した既存のスマートエネルギーネットワークと連携することにより災害時の都市機能の継続性を強化することで地域の防災対策拠点を形成します。

　引用資料　国土交通省（ＰＤＦ：2015/11/30）
　日都市再生特別措置法に基づく民間都市再生事業計画の認定について（（仮称）ＴＧＭＭ芝浦プロジェクト（Ｂ棟）） 　

ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＮの概要
◆ 計画名－（仮称）ＴＧＭＭ芝浦プロジェクト（Ｂ棟Ⅱ期新築工事）、（仮称）区道８２９号線上空歩行者デッキ新築工事
◆ 所在地－東京都港区芝浦三丁目118-2、118-9（Ｂ棟Ⅱ期設定敷地）
◆ 交通－ＪＲ「田町」駅徒歩1分（駅直結）、都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅徒歩3分
◆ 階数－地上36階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部180.08m
◆ 敷地面積－28,411.24㎡（認定区域）、13,711.29㎡（Ｂ棟Ⅱ期）
◆ 建築面積－17,665.32㎡（認定区域）、5,895.05㎡（Ｂ棟Ⅱ期）
◆ 延床面積－308,724.97㎡ （認定区域）、148,093.07㎡（Ｂ棟Ⅱ期）
◆ 構造－（Ｂ棟Ⅱ期）鉄骨造、鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造、（歩行デッキ）鉄骨造、鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－（Ｂ棟Ⅱ期）直接杭及び杭基礎、（歩行デッキ）杭基礎
◆ 用途－オフィス、店舗、駐車場、駐輪場、公共用歩廊 
◆ 建築主－東京ガス
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計、日建設計
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2017年08月01日
◆ 竣工－2020年07月15日予定



「ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ（ムスブ田町）」の建設現場を東側の「芝浦公園」から見た様子です。



先行して、地上31階、塔屋2階、地下2階、高さ168.98mの「ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＳ」が、2018年5月1日に竣工しています。



「ｍｓｂ Ｔａｍａｃｈｉ 田町ステーションタワーＮ」の建設現場を東側の「芝浦公園」から見た様子です。



少しだけ角度を変えた様子です。



北東側から見た様子です。



北西側から見た下層階の様子です。



北西側のＪＲ田町駅のホームから見た様子です。



南西側の「札の辻橋」から見た様子です。



タワークレーン４基で建設しています。



「（仮称）ＴＧＭＭ芝浦プロジェクト（Ｂ棟Ⅱ期新築工事）、（仮称）区道８２９号線上空歩行者デッキ新築工事」の建築計画のお知らせです。竣工時期が、2020年3月31日（予定）から2020年7月15日（予定）に延期になっています。