新宿TOKYU MILANO再開発計画 地上48階、高さ約225mの「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画」 施工者が清水建設・東急建設JVに決定!
-新宿TOKYU MILANO再開発計画-
2014年12月31日に閉館した新宿・歌舞伎町の映画館「新宿TOKYU MILANO(新宿ミラノ座)」の跡地活用に向けた再開発事業が動き出しています。「東急建設」の施工で既存施設の解体工事「新宿TOKYU MILANO(本館・新館)解体工事」が行われました。
当初は同じ街区の北西側に立地する「グリーンプラザ新宿」は再開発に参加しない見通しと伝えられていましたが、再開発に加わる事になり、街区の一体的な再開発が可能になりました。
地上48階、塔屋1階、地下5階 、高さ約225m、延床面積約89,600㎡の超高層複合ビルが建設されます。敷地面積4,603.74㎡で、高さ200m超は日本では最小敷地面積です。
東京急行電鉄 ニュースリリース(PDF:2018/06/22)
「歌舞伎町一丁目地区開発計画(新宿TOKYU MILANO再開発計画)」 都市計画変更の決定
引用資料 第64回新宿区景観まちづくり審議会(2018/04/13)
(PDF)新宿TOKYU MILANO再開発計画
● 施工者が清水建設・東急建設JVに決定!
「東急レクリエーション」と「東急電鉄」は、新宿ミラノ座跡地に計画している「歌舞伎町一丁目地区開発計画(新宿TOKYU MILANO再開発計画)」の施工者を「清水建設・東急建設JV」に決定しました。
建設通信新聞(2019/04/11)
清水・東急JVで8月着工/約9万㎡複合施設/東急レクと東急電鉄の歌舞伎町1開発
当初は、地上40階・地下5階、高さ約225m、延床面積約85,800㎡でしたが、「建築計画のお知らせ」では、 地上48階、地下5階、高さ約225m、延床面積約89,600㎡に変更になっています。そのため外観デザインが少し変更されるかも知れません。
新宿TOKYU MILANO再開発計画の概要
◆ 計画名-(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画
◆ 所在地-東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1、同番番3
◆ 階数-地上48階、塔屋1階、地下5階
◆ 高さ-最高部約225m
◆ 敷地面積-4,603.74㎡
◆ 建築面積-約3,600.00㎡
◆ 延床面積-約89,600.00㎡
◆ 構造-鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-直接基礎
◆ 用途-ホテル、劇場、映画館、店舗、駐車場等
◆ 建築主-東急レクリエーション、東京急行電鉄
◆ 設計者-久米設計・東急設計コンサルタント設計共同企業体
◆ 施工者-清水・東急建設共同企業体(清水建設、東急建設JV)
◆ 着工-2019年08月01日予定
◆ 竣工-2022年08月31日予定
「立面図(東側・北側・西側・南側)」です。
「ファサードデザイン」です。最高部の高さが約225mです。
「都市観光拠点整備(施設構成)概要」です。約1,500人を収容する「ライブホール」、約850席の劇場、8スクリーンの「映画館」を立体的に配置します。
「配置図」です。
「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画」の建設予定地を北西側から見た様子です。街区の北西側には「グリーンプラザ新宿」がありました。当初は再開発に参加しないと伝えられていましたが、再開発に加わる事になり一体開発が可能になりました。
北東側から見た様子です。
VR ZONE SHINJUKUが閉館
東側の「歌舞伎町シネシティ広場」から見た様子です。「新宿TOKYU MILANO(新宿ミラノ座)」の跡地には、暫定施設として、仮想現実(VR)などの最先端技術を活用した体験型エンターテインメント施設「VR ZONE SHINJUKU」が営業していましたが、2019年3月31日で営業を終了しました。
南東側から見た様子です。
南西側から見た様子です。
「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画」の建築計画のお知らせです。撮影時は施工者の欄が「未定」になっていましたが、「清水・東急建設共同企業体(清水建設、東急建設JV)」に決定したようです。
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