有明地区でのブリリアシリーズ４棟目 販売延期となった地上33階、高さ約114mの「Brillia Tower 有明 MID CROSS」

－Brillia Tower 有明 MID CROSS－
　「東京建物」は、江東区有明一丁目に地上33階、地下1階、高さ113.80mの超高層ワーマンション「（仮称）有明北２-１-Ａ街区計画（Brillia有明Ⅳ）」を建設します。正式名称は「Brillia Tower 有明 MID CROSS」です。

　有明地区での、１棟目となる「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」、２棟目となる「Ｂｒｉｌｌｉａ 有明 Ｓｋｙ Ｔｏｗｅｒ」、３棟目となる「ブリリア有明シティタワー」に次ぐ４棟目の「ブリリアシリーズ」になります。

　建設現場は、「補助３１５号線（豊洲・有明連絡道路）」沿いで、「有明スポーツセンター」の北側、「ブリリア有明シティタワー」の南側になります。

　このあたりの超高層タワーマンションは、最高部が118mもしくは119ｍ台、軒高が113mもしくは114m台の物件が多いので、塔屋を含む最高部は、118mもしくは119ｍ台の可能性が高いです。

● 販売延期
　「Brillia Tower 有明 MID CROSS」の公式ホームページを見ると、トップ画面に「販売延期のご案内」が出てきて詳細が見られない状態になっています。事業スケジュールの見直しと書いてあります。見直しの理由を調べてみましたが、分かりませんでした。

　引用資料　公式ホームページ
　Brillia Tower 有明 MID CROSS

Brillia Tower 有明 MID CROSSの概要
◆ 計画名－（仮称）有明北２-１-Ａ街区計画（Brillia有明Ⅳ）
◆ 所在地－東京都江東区有明一丁目3番16号（地番）
◆ 階数－地上33階、地下1階
◆ 高さ－113.80m
◆ 敷地面積－4,193.00㎡
◆ 建築面積－1,275.46㎡
◆ 延床面積－30.629.17㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
◆ 総戸数－300戸
◆ 延床面積－東京建物
◆ 設計者・監理者－三井住友建設
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 着工－2018年08月01日
◆ 竣工－2021年02月下旬予定（当初計画）
◆ 入居開始－2021年03月下旬予定（当初計画）



「（仮称）有明北２-１-Ａ街区計画（Brillia有明Ⅳ）」の建設現場です。



撮影時は「アースドリル掘削機」で、「場所打ちコンクリート拡底杭」を構築していました。事業スケジュールの見直しという事なので、現在は工事がストップしている可能性があります。



事業スケジュールの見直し前の「（仮称）有明北２-１-Ａ街区計画（Brillia有明Ⅳ）」の建築計画のお知らせです。



１棟目のＢｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ
　有明地区でのブリリアシリーズ１棟目となる「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」です。2009年3月17日に竣工しました。

Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮの概要
◆ 計画名－（仮称）有明一丁目計画
◆ 所在地－東京都江東区有明一丁目4番8他（地番）
東京都江東区有明一丁目4番11（住居表示） 、東京都江東区有明一丁目4番4（地番）
◆ 交通－ゆりかもめ｢有明テニスの森｣ 駅徒歩5分、りんかい線｢国際展示場｣ 駅徒歩8分
◆ 階数－地上33階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－最高部119.170m、軒高114.170m
◆ 敷地面積－19,646.77㎡
◆ 建築面積－7,208.46㎡
◆ 延床面積－126,187.70㎡（容積率対象外面積37,784.41㎡含む）
◆ 構造－鉄筋コンクリ－ト造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－共同住宅、オフィス、診療所、店舗、保育園
◆ 総戸数－1,085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
◆ 建築主－東京建物、プロパスト、伊藤忠都市開発
◆ 設計・監理－三井住友建設
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 着工－2007年01月12日　　
◆ 竣工－2008年12月11日（工事完了）、2009年03月17日（竣工）
◆ 入居開始－2009年03月下旬



２棟目のＢｒｉｌｌｉａ 有明 Ｓｋｙ Ｔｏｗｅｒ
　有明地区でのブリリアシリーズ２棟目となる「Ｂｒｉｌｌｉａ 有明 Ｓｋｙ Ｔｏｗｅｒ（ブリリア有明スカイタワー）」です。2011年3月16日に竣工しました。

Ｂｒｉｌｌｉａ 有明 Ｓｋｙ Ｔｏｗｅｒの概要
◆ 計画名－（仮称）有明ＴＴ計画
◆ 所在地－東京都江東区有明一丁目4番4（地番）
◆ 交通－りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分、ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分 　　
◆ 階数－地上33階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－最高部118.27m、軒高113.40m
◆ 敷地面積－18,273.74㎡
◆ 建築面積－7,305.54㎡
◆ 延床面積－125,549.28㎡（容積対象外面積43,404.19㎡含む）
◆ 構造－鉄筋コンクリ－ト造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－共同住宅、店舗、保育所
◆ 総戸数－1,089戸
◆ 建築主－東京建物、東武鉄道
◆ 設計・監理－三井住友建設
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 着工－2008年09月26日　　
◆ 竣工－2010年12月09日（工事完了）、2011年03月16日（竣工）
◆ 入居開始－2011年03月下旬



３棟目のブリリア有明シティタワー
　有明地区でのブリリアシリーズ３棟目となる「ブリリア有明シティタワー」です。2015年2月5日に工事完了しました。

ブリリア有明シティタワーの概要
◆ 計画名－（仮称）有明北２－２－Ａ街区計画
◆ 所在地－東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）、江東区有明一丁目5番2（住居表示）
◆ 交通－ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分（区画道路完成時以降、徒歩8分予定）、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
◆ 階数－地上33階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－最高部119.40m、軒高114.4m
◆ 敷地面積－9,494.00㎡（建築確認対象面積）
◆ 建築面積－2,989.00㎡
◆ 延床面積－67,298.98㎡（建築確認申請面積、容積対象外面積24,576.82㎡含む）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（61本）
◆ 地震対策－建物と基礎との間に免震装置を設置（錫プラグ入り積層ゴム支承、天然ゴム系積層ゴム支承、弾性すべり支承、オイルダンパー）
◆ 用途－共同住宅、保育所
◆ 総戸数－住宅600戸（他に保育所1区画）
◆ 建築主－東京建物、住友不動産
◆ 設計者・監理者－三井住友建設
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 着工－2012年07月06日
◆ 竣工－2015年02月05日（工事完了）
◆ 入居開始－2015年03月下旬