（仮称）神宮外苑地区市街地再開発事業 「神宮球場」と「秩父宮ラグビー場」を入れ替えて整備 総延床面積約５３万㎡、高さ約190mと高さ約185mの超高層ビル！

－（仮称）神宮外苑地区市街地再開発事業－
　「三井不動産」は、「神宮球場」と「秩父宮ラグビー場」を入れ替えて整備する「（仮称）神宮外苑地区市街地再開発事業」の環境影響評価調査計画書をまとめました。事業区域面積約１９.８ｈａのうち計画地面積約１７.４ｈａに、スポーツ施設、オフィス、商業、宿泊施設など７施設、総延床面積約531,000㎡を建設するビッグプロジェクトになります。

　引用資料　建設通信新聞（2019/05/09）
　解体着手は21年度/球場棟にホテル併設/三井不動産の神宮外苑地区再開発

　引用資料　日刊建設工業新聞（2019/05/09）
　三井不ら４者／神宮外苑地区再開発（東京都新宿区ほか）／環境アセス手続き開始

　事業区域には「神宮球場、神宮第二球場、秩父宮ラグビー場、テニスコート、伊藤忠商事東京本社ビル」などがあります。解体を含めた工事は2021年度からに進め、段階的に供用・使用を開始する予定です。工事期間は2021年度～2030年度の予定です。

　「伊藤忠商事東京本社ビル」の解体工事は、2021年から始まるようです。「森トラスト」が建設している2020年3月に竣工予定の「東京ワールドゲート　神谷町トラストタワー」に「伊藤忠商事」が入るのは建て替えのためだと思われます。

（仮称）神宮外苑地区市街地再開発事業の概要
◆ ラグビー場棟－地上6階、地下1階、延床面積約31,000㎡、構造（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 複合棟Ａ－地上40階、塔屋1階、地下2階、高さ約185ｍ、延床面積約132,000㎡、構造（鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 複合棟Ｂ－地上16階、塔屋1階、延床面積約26,000㎡
◆ ホテル棟－地上7階、延床面積約13,000㎡
◆ 野球場棟および球場併設ホテル棟－地上15階、地下1階、延床面積約116,000㎡、構造（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 事務所棟－地上38階、地下4階、高さ約190m、延床面積約209,000㎡、構造（鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 並木東棟－地上2階、延床面積約4,000㎡



「開発後の施設配置イメージ」です（引用・日刊建設工業新聞）。



「神宮外苑地区の連鎖建て替えイメージ」です（引用・建設通信新聞）。 



神宮球場
　「神宮球場」の正式名称は「明治神宮野球場」で、1926年10月に開場しました。東京六大学野球の開催球場として生まれ、1964年からはヤクルトが本拠球場として使用しています。幾度も改修工事が行われていますが、施設の老朽化が深刻です。



秩父宮ラグビー場
　「秩父宮ラグビー場」は1947年11月に東京ラグビー場として完成して、1953年から現在の名称になっています。大学ラグビーやトップリーグが行われ、東大阪市の「近鉄花園ラグビー場」と共に日本ラグビー界の聖地となっています。