« JR東日本 「千駄ケ谷駅」を大規模に改良 新宿方面の専用ホームを設置、既存ホーム(屋根を架け替え & ホームドア設置) | トップページ | 国家戦略特区 住友不動産により大規模な再開発が予想される「八重洲二丁目南地区」 解体工事が進み街区の集約化が進行中 »

2019年5月14日 (火)

江戸川区 地上33階、高さ約115mの「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業」 2019年5月12日に起工式を挙行!

Tokyokoiwa190511
-南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業-

 東京都江戸川区の「JR小岩駅」の南口では複数の市街地再開発事業が計画されています。第一弾として、地上29階、塔屋1階、地下2階、高さ105.20m、総戸数177戸(地権者住戸12戸)の「南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物」が建設され、「アルファグランデ小岩スカイファースト」として2015年4月下旬に竣工しました。

 更に第2弾・第3弾として、「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業」や施行区域が最大規模の「南小岩七丁目地区」の再開発なども計画されています。

● 2019年5月12日に起工式を挙行!
 「野村不動産、タカラレーベン、清水建設」の3社が参加組合員、及び特定業務代行者として参画し、計画を推進中の「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業」が着工され、2019年5月12日に起工式が行われました。

 引用資料 野村不動産(PDF:2019/05/13)
 総武線沿いの大規模プロジェクト、JR 小岩駅前の複合再開発 『南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業』 着工のお知らせ

南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業の概要

◆ 所在地-東京都江戸川区南小岩六丁目及び七丁目地内
◆ 交通-JR総武線「小岩」駅徒歩1分
◆ 階数-(Ⅰ街区)地上10階、地下0階、(Ⅱ街区)地上22階、地下1階、(Ⅲ街区)地上33階、地下1階
◆ 高さ-(Ⅰ街区)52.07m、(Ⅱ街区)最高部87.12m、軒高82.12m、(Ⅲ街区)最高部114.99m、軒高109.99m 
◆ 敷地面積-(Ⅰ街区)1,036.69㎡、(Ⅱ街区)2,904.85㎡、(Ⅲ街区)29,225.07㎡
◆ 建築面積-(Ⅰ街区)846.95㎡、(Ⅱ街区)2,033.29㎡、(Ⅲ街区)3,508.65㎡
◆ 延床面積-(Ⅰ街区)7,122.42㎡、(Ⅱ街区)29,225.07㎡、(Ⅲ街区)53,098.90㎡
◆ 用途-(Ⅰ街区)商業、(Ⅱ街区)共同住宅、商業、業務、駐車場、(Ⅲ街区)共同住宅、商業、駐車場、公共駐輪場
◆ 総戸数-601戸(地権者住戸含む)
◆ 構造-(Ⅰ街区)鉄骨造、(Ⅱ街区)鉄筋コンクリート造、(Ⅲ街区)鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭(Ⅰ街区、Ⅱ街区、Ⅲ街区)
◆ 建築主-南小岩六丁目地区市街地再開発組合(参加組合員 野村不動産、タカラレーベン、清水建設)
◆ 事業コンサルタント-タカハ都市科学研究所
◆ 設計者-清水建設
◆ 施工者-清水建設、トーヨー建設
◆ 着工-(Ⅰ街区)2019年05月12日、(Ⅱ街区)2019年08月予定、(Ⅲ街区)2023年01月予定
◆ 竣工-(Ⅰ街区)2020年12月予定、(Ⅱ街区)2022年05月予定、(Ⅲ街区)2026年01月予定

(備考) 野村不動産のホームページでは、延床面積(Ⅱ街区)約29,045㎡、(Ⅲ街区)約52,690㎡となっています。


Tokyokoiwa190512
「JR小岩駅南口交通広場より望む」です。


Tokyokoiwa190513
「北東側より望む」です。


Tokyokoiwa190514
「位置図(各再開発施工区域の位置図)」です。


Tokyokoiwa190515
JR小岩駅のホームから見た「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設予定地です。


Tokyokoiwa190516
「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(Ⅰ街区)」の建設予定地です。


Tokyokoiwa190517
「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(Ⅰ街区)」の建築計画のお知らせです。


Tokyokoiwa190518
「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(Ⅱ街区)」の建設予定地です。


Tokyokoiwa190519
「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(Ⅱ街区)」の建築計画のお知らせです。


Tokyokoiwa190520
「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(Ⅲ街区)」の建設予定地です。


Tokyokoiwa190521
「小岩駅前通り美観商店街(小岩フラワーロード)」です。「Ⅲ街区」の着工は、2023年1月予定とかなり先なので当分は営業を続けると思われます。


Tokyokoiwa190522
「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(Ⅲ街区)」南端の道路です。


Tokyokoiwa190523
「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(Ⅲ街区)」の建築計画のお知らせです。



|

« JR東日本 「千駄ケ谷駅」を大規模に改良 新宿方面の専用ホームを設置、既存ホーム(屋根を架け替え & ホームドア設置) | トップページ | 国家戦略特区 住友不動産により大規模な再開発が予想される「八重洲二丁目南地区」 解体工事が進み街区の集約化が進行中 »

143 東京都・23区内その他」カテゴリの記事