横浜の新たなランドマーク 地上58階、高さ約200mの「ザ・タワー横浜北仲」 2019年5月下旬の建設状況

－ザ・タワー横浜北仲－
　「三井不動産レジデンシャル、丸紅」は、横浜市中区で推進中の大規模開発事業「北仲通北再開発等促進地区地区計画（約7.5ha）」の中心に位置する「（仮称）横浜市中区北仲通５丁目計画」の建設に2016年11月1日着手しました。

　「国土交通省」は、都市再生特別措置法第20条第１項の規定に基づき、「三井不動産レジデンシャル、丸紅」から申請のあった民間都市再生事業計画「（仮称）横浜市中区北仲通５丁目計画」について、同法第21条第１項の規定により認定しています。

　引用資料　国土交通省（ＰＤＦ：2016/11/30）
　三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社の民間都市再生事業計画を認定　－制度創設15 年、累計認定件数100 件達成！－　

　地上58階、塔屋2階、地下1階、高さ199.95m、延床面積168,285.63㎡、総戸数1,176戸（事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等）の巨大プロジェクトです。正式名称は「ザ・タワー横浜北仲」です。すでに全戸完売しています。

ザ・タワー横浜北仲の概要
◆ 計画名－（仮称）横浜市中区北仲通５丁目計画
◆ 所在地－神奈川県横浜市中区北仲通五丁目57-2他（地番）
◆ 交通－横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅下車徒歩1分、ＪＲ京浜東北線・根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅下車徒歩8分
◆ 階数－地上58階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－建築物199.95m　（備考）最高部の高さは211.95mの可能性があります。
◆ 敷地面積－13,135.36㎡
◆ 建築面積－8,761.33㎡
◆ 延床面積－168,285.63㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－制震構造（ハニカムダンパ）
◆ 用途－共同住宅、ホテル、店舗、駐車場
◆ 総戸数－1,176戸（事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等）
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル、丸紅
◆ 設計者・監理者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設、パナソニックＥＳ建設エンジニアリング
◆ 着工－2016年11月01日
◆ 竣工－2020年02月下旬予定
◆ 入居開始－2020年04月下旬予定



「概要図」です。5階～58階（46階～51階を除く）は総戸数1,179戸（事業協力者住戸50戸含む）の分譲マンションとなり、みなとみらいを借景とする眺望とインナーハーバーを遥か彼方まで見渡せる絶好のロケーションでの暮らしを実現します。

　46階～51階は、「オークウッド」のサービス付き長期・短期滞在型宿泊施設で、横浜エリアに初進出となります。「オークウッド」のロビーが46階に設けられ、51階までの各フロアに客室（計175室）を展開します。



「横浜ランドマークタワー」６９階の展望フロア「スカイガーデン」から見た様子です。



周囲では「横浜市市庁舎移転新築工事」や「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」など大規模プロジェクトが目白押しです。



「ザ・タワー横浜北仲」の建設現場です。すでに全戸完売しています。



３基あったタワークレーンがすべて姿を消しています。



最高部です。独特の形状の塔屋の外壁が目を引きます。塔屋を含む最高部の高さは211.95mという資料がありますが、変更になっている可能性もあり、正確な事は分りません。



下層階の様子です。