「渋谷ヒカリエ」の隣接地 地上23階、高さ約120mの「渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業」 事業計画の縦覧を開始！

－渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業－
　渋谷ヒカリエの隣接地に「渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業」の計画があります。想定している概要は、地上23階、地下2階、高さ約120m、延床面積約44,560㎡の超高層オフィスビルです。

　引用資料　渋谷区・公式ホームページ
　渋谷駅東口地区まちづくり

　再開発予定地は渋谷駅東側に位置し、西側から「シオノギ渋谷ビル、渋谷アイビスビル、渋谷東宝ビル、太陽生命渋谷ビル」の４棟のビルが建っています。
　北側に「渋谷ヒカリエ」、南東側に「青山通り」が隣接しています。急勾配の坂があり、歩行者空間やにぎわい空間の不足が課題となっています。

● 事業計画の縦覧を開始！
　渋谷区は7月9日に、「渋谷二丁目１７地区市街地再開発準備組合」が計画する「渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業」の事業計画の縦覧を開始しました。縦覧期間は2019年7月9日～7月22日まで、縦覧場所は「区役所本庁舎11階都市計画課都市計画係」です。

　建設通信新聞（2019/07/10）
　20年10月に着工/総事業費は約301億円/渋谷2-17再開発準備組合

　日刊建建設工業新聞（2019/07/10）
　渋谷二丁目１７地区再開発（東京都渋谷区）／延べ４万平米複合ビルを建設／準備組合  

　2020年10月の着工、2024年5月の竣工を予定しています。総事業費は約301億4300万円とする概算も示しました。建物北側の「渋谷ヒカリエ」、南東側の「渋谷クロスタワー」に至る歩道橋と２階デッキで接続し、歩行者ネットワークを充実させます。青山通り沿いと区道沿いには歩道状の空き地を設けます。

渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都渋谷区渋谷二丁目17番地
◆ 階数－地上23階、地下2階
◆ 高さ－約120m
◆ 敷地面積－約3,460㎡
◆ 建築面積－約2,450㎡
◆ 延床面積－約44,560㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス（地上5階～地上23階）、店舗（地上1階～地上4階）、駐車場（地下1階）
◆ 建築主－渋谷二丁目１７地区市街地再開発準備組合（シオノギ渋谷ビル、渋谷アイビスビル、渋谷東宝ビル、太陽生命渋谷ビルの４棟）
◆ 着工－2020年10月予定
◆ 竣工－2024年05月予定
◆ 総事業費－約301億4300万円（概算）



「建物配置の考え方」です。



「歩行者ネットワークの強化について」です。



「再開発が検討されている計画地」です。敷地北側に「渋谷ヒカリエ」が隣接しています。西側から「シオノギ渋谷ビル、渋谷アイビスビル、渋谷東宝ビル、太陽生命渋谷ビル」の４棟が建っています。



「渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業」の予定地です。全景を撮影出来るいいポイントがありません。



「渋谷クロスタワー」前の広場です。ここから歩道橋デッキで接続されます。正面の「シオノギ渋谷ビル」が再開発区域の西端になります。



「渋谷ヒカリエ」から見た様子です。



「渋谷ヒカリエ」とは歩道橋デッキで接続されます。