国土交通省 「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」の民間都市再生事業計画を認定 2019年8月1日に遂に着工！

－虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業－
　「国土交通省」は、2019年7月26日に、都市再生特別措置法の規定に基づき、「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合」から申請のあった民間都市再生事業計画（虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業）について認定しました。

　引用資料　国土交通省（ＰＤＦ：2019/07/26）
　民間都市再生事業計画（虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業）を認定 ～国際性豊かで、緑とうるおいのある都市空間を形成します～
　
　共同住宅、ホテル、オフィス、商業施設、教育施設（インターナショナルスクール）等及び大規模な中央広場を一体的に整備することで、国際性豊かで緑とうるおいのある複合市街地の形成を目指します。

　街区再編に伴う大規模土地利用転換により、木造建物が密集した状態を解消するとともに、人工地盤等の整備による地形の高低差の解消や、地下鉄連絡広場、歩行者通路等の整備により、災害対応力の強化と歩行者の回遊性の向上を図ります。 

（注意）
　下記の概要は、「建築計画のお知らせ」の数値です。2019年7月26日付の「国土交通省」の資料では、階数、建築面積、延床面積等がかなり変更になっています。

虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 計画地の位置－東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
◆ 施行地区面積－約81,000㎡　
◆ 建築敷地面積－約63,910㎡
◆ 総延床面積－約860,000㎡
◆ 施行者－虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合（参加組合員　森ビル、日本郵便）
◆ 総事業費－約5,792億円

Ａ街区（複合棟）の概要
◆ 計画名－虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物等新築工事　Ａ街区
◆ 所在地－東京都港区麻布台一丁目314番3 外
◆ 階数－地上64階、塔屋2階、地下5階
◆ 高さ－最高部325.24m
◆ 敷地面積－24,104.21㎡
◆ 建築面積－15,589.10㎡
◆ 延床面積－461,291.89㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－直接基礎、一部場所打ちコンクリート杭
◆ 用途－共同住宅、オフィス、店舗、各種学校、駐車場等
◆ 建築主－虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
◆ 設計者－森ビル
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2019年08月01日予定
◆ 竣工－2023年03月31日予定

Ｂ-１街区（住宅棟）の概要
◆ 計画名－虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物等新築工事　Ｂ-１街区
◆ 所在地－東京都港区麻布台一丁目32番6 外
◆ 階数－地上64階、塔屋2階、地下5階
◆ 高さ－最高部262.81m
◆ 敷地面積－9,648.39㎡
◆ 建築面積－6,311.38㎡
◆ 延床面積－185,227.65㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造）
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－共同住宅、オフィス、店舗、保育所、駐車場等
◆ 建築主－虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
◆ 設計者－森ビル
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 着工－2019年10月01日予定
◆ 竣工－2023年03月31日予定

Ｂ-２街区（住宅棟）の概要
◆ 計画名－虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物等新築工事　Ｂ-２街区
◆ 所在地－東京都港区麻布台一丁目12番、13番 外
◆ 階数－地上54階、塔屋2階、地下5階
◆ 高さ－最高部237.20m
◆ 敷地面積－16,467.87㎡
◆ 建築面積－8,191.56㎡
◆ 延床面積－169,340.95㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造）
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－共同住宅、ホテル、店舗、集会場
◆ 建築主－虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
◆ 設計者－森ビル
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2019年08月01日予定
◆ 竣工－2023年03月31日予定



「概要図」です。



「配置図」です。



「事業スケジュール（予定）」です。都市伝説もしくは夢物語かと思っていた超巨大プロジェクトが、2019年8月1日に遂に着工します！