日本橋エリア 竣工したオフィス、ホテル、商業店舗の複合施設「ＯＶＯＬ(オヴォール)日本橋ビル」

－ＯＶＯＬ日本橋ビル－
　「日本紙パルプ商事」は、中央区日本橋室町三丁目において他の権利者と所有する「ＪＰビル」の建替計画を進めました。計画名は「（仮称）ＪＰビルディング建替計画」で、2016年7月1日に着工しました。ＪＰビルのＪＰは、「JAPAN PULP」のＪＰです。

　「（仮称）ＪＰビルディング建替計画」は、オフィス、ホテル、商業施設からなる複合施設で、「三井不動産」がプロジェクトマネジメントを受託し事業を推進しました。「（仮称）JPビルディング建替計画」が、2018年6月30日に竣工し、7月5日に竣工式を執り行いました。建物名称は「ＯＶＯＬ(オヴォール)日本橋ビル」です。

　引用資料　三井不動産（2018/07/05）
　日本橋エリアに新たなオフィス、ホテル、商業店舗の複合施設が誕生 「ＯＶＯＬ日本橋ビル」竣工 　

　竣工後は、「三井不動産」が建物全体の運営管理を行います（一部区画を除く）。ホテルについては、三井ガーデンホテルズが日本橋地区に初出店し、「三井ガーデンホテル日本橋プレミア」として2018年9月13日の開業しました。

ＯＶＯＬ日本橋ビルの概要
◆ 計画名－（仮称）ＪＰビルディング建替計画
◆ 所在地－東京都中央区日本橋室町三丁目4番4号
◆ 交通－東京メトロ銀座・半蔵門線「三越前」駅地下直結、ＪＲ横須賀・総武快速「新日本橋」駅地下直結、ＪＲ中央・山手・京浜東北線「神田」駅徒歩6分、ＪＲ各線「東京」駅徒歩11分
◆ 階数－地上15階、塔屋1階、地下3階
◆ 高さ－最高部68.00m、軒高56.00m
◆ 敷地面積－2,340.78㎡
◆ 建築面積－2,070.54㎡
◆ 延床面積－28,500.30㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－オフィス、ホテル、商業施設
◆ 客室数－264室（三井ガーデンホテル日本橋プレミア）
◆ 建築主－日本紙パルプ商事（プロジェクトマネジメント　三井不動産）
◆ 設計者・監理者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2016年07月01日
◆ 竣工－2018年06月25日（工事完了）、2018年06月30日（竣工）、2018年07月05日（竣工式）
◆ 開業－2018年09月13日（ホテル・店舗開業）



ＯＶＯＬ(オヴォール)日本橋ビルの「施設構成」です。



三井ガーデンホテル日本橋プレミア
　上層階の9階～15階のホテルフロアでは、三井不動産グループが運営する三井ガーデンホテルズの「三井ガーデンホテル日本橋プレミア」が、2018年9月13日より営業開始しました。客室数は264室です。



オ フィス
　２階～７階はオフィスフロアです。オフィス基準階は、天井高2,800mmかつ無柱の大空間とし、さらに中央通り側の窓面を最大限開口させることで、オフィスワーカーにとって快適で見通しの良い空間を創出しています。

　１階は「三井ガーデンホテル日本橋プレミア」のホテルエントランスとなっています。商業店舗は、地下１階～１階のカフェを含めた５区画です。



南西側から見た様子です。