「横浜ホームコレクション」が閉場 地上28階、高さ約150mの「（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画」が動き出す！

－（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画－
　「三菱重工業」は、景気減速の影響を受け、建設計画を延期していた「（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区Ⅱ期棟計画」を再始動すると2013年9月25日に発表しています。

　「三菱重工業」は、1994年2月に「三菱重工横浜ビル」を１棟建設しました。概要は、地上34階、地下2階　高さ151.9m、延床面積109,472.69㎡です。当初は、高層建ツインタワーの計画でしたが、1990年代後半の景気減速の影響から２棟目の建設計画を凍結していました。
　
　2014年2月1日に設立された火力発電システム事業の合弁会社「三菱日立パワーシステムズ（三菱重工業65％、日立製作所35％）」により、執務スペースを確保する必要が生じたため、２棟目を建設する予定でした。

　２棟目は結局、着工されることはありませんでした。「三菱重工業」は、「みなとみらい２１中央地区３７街区」のうち北側部分10,076.09㎡を「ケネディクス」に2017年3月30日付で売却しました。これにより２棟目の建設は無くなりました。

　「合同会社ＫＲＦ４８（出資比率はパナソニックホームズ40％、鹿島建30％、ケネディクス30％」は、「みなとみらい２１中央地区３７街区」に地上28階、塔屋2階、地下1階、高さ約150m、延床面積約123,000㎡の超高層複合ビルを建設します。

　引用資料　横浜市環境創造局（2018/09/05）　リンク切れ
　（仮称）みなとみらい21中央地区37街区開発計画に係る計画段階配慮書の縦覧のお知らせ

（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画の概要
◆ 所在地－神奈川県横浜市西区みなとみらい三丁目3番
◆ 階数－地上28階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部約150m、軒高約150m
◆ 敷地面積－10,076.09㎡
◆ 建築面積－約6,200㎡
◆ 延床面積－約123,000㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）、鉄骨造（一部ＣＦＴT柱）
◆ 地震対策－制振構造
◆ 用途－オフィス、ホテル、店舗、駐車場
◆ 建築主－合同会社ＫＲＦ４８（パナソニックホームズ40％、鹿島建30％、ケネディクス30％）
◆ 設計者－鹿島建設、三菱地所設計
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2019年10月01日予定
◆ 竣工－2023年03月31日予定



「施設断面図」です。



「施設配置図」です。「ぴあアリーナ」とペデストリアンデッキで接続されます。
　


「（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画」の建設予定地を西側から見た様子です。暫定的に「みなとみらいの総合住宅展示場 横浜ホームコレクション」として使用されていましたが、横浜ホームコレクションは2019年8月5日に閉場しました。



内部の様子です。



北側から見た様子です。



三菱重工横浜ビル
　三菱重工業は、「三菱重工横浜ビル」の土地と建物を、「ヒューリック」など２社に７６１億円で売却しています。「三菱重工横浜ビル」には、火力発電事業を手掛ける「三菱日立パワーシステムズ（三菱重工業65％、日立製作所35％）」の本社などのグループ企業が入っていますが、売却後も賃借で入居を続けています。



「（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画」の建築計画のお知らせです。