新宿TOKYU MILANO再開発計画 地上48階、高さ約225mの「（仮称）歌舞伎町一丁目地区開発計画」 2019年8月5日に着工！

－新宿TOKYU MILANO再開発計画－
　2014年12月31日に閉館した新宿・歌舞伎町の映画館「新宿TOKYU MILANO（新宿ミラノ座）」の跡地活用に向けた再開発事業が動き出しています。「東急建設」の施工で既存施設の解体工事「新宿TOKYU MILANO（本館・新館）解体工事」が行われました。

　当初は同じ街区の北西側に立地する「グリーンプラザ新宿」は再開発に参加しない見通しと伝えられていましたが、再開発に加わる事になり、街区の一体的な再開発が可能になりました。

　地上48階、塔屋1階、地下5階 、高さ約225m、延床面積約88,000㎡の超高層複合ビルが建設されます。敷地面積4,603.74㎡で、高さ200m超は日本では最小敷地面積です。

　引用資料　第64回新宿区景観まちづくり審議会（2018/04/13）
　（ＰＤＦ）新宿TOKYU MILANO再開発計画　

● 2019年8月5日に着工！
　「東京急行電鉄」と「東急レクリエーション」は2019年8月5日に、「歌舞伎町一丁目地区開発計画（新宿TOKYU MILANO再開発計画）」の建設工事に着手ししました。2022年8月31日の完成を予定しています。

　引用資料　東急レクリエーション（ＰＤＦ：2019/08/05）
　歌舞伎町一丁目地区開発計画（新宿 TOKYU MILANO 再開発計画）」本格着工について

　偶然ですが、同じ日の2019年8月5日に、夢物語と思っていた超巨大プロジェクト「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」も起工式を執り行い、着工しました。

新宿TOKYU MILANO再開発計画の概要
◆ 計画名－（仮称）歌舞伎町一丁目地区開発計画
◆ 所在地－東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1、同番番3
◆ 階数－地上48階、塔屋1階、地下5階 　
◆ 高さ－最高部約225m
◆ 敷地面積－4,603.74㎡
◆ 建築面積－約3,600㎡ 　
◆ 延床面積－約88,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－ホテル、劇場、映画館、店舗、駐車場等
◆ 客室数－未定（運営：東急ホテルズ）
◆ 建築主－東急レクリエーション、東京急行電鉄
◆ 設計者－久米設計・東急設計コンサルタント設計共同企業体
◆ 外装デザイン－永山祐子建築設計
◆ 企画・プロデュース－ＰＯＤ
◆ 施工者－清水・東急建設共同企業体（清水建設、東急建設ＪＶ）
◆ 着工－2019年08月05日　
◆ 竣工－2022年08月31日予定



「立面図（東側・北側・西側・南側）」です。



「建築計画概要」です。約1,500人を収容する「ライブホール」、約850席の劇場、約８スクリーンの「映画館」、宿泊施設（運営：東急ホテルズ）を立体的に配置します。



「配置図」です。



「（仮称）歌舞伎町一丁目地区開発計画」の建設予定地を北西側から見た様子です。