大川端リバーシティ２１の近く 総延床面積105,000㎡程度の「佃２丁目再開発」の予定地

－佃２丁目再開発－
　大川端リバーシティ２１の近くの中央区の佃二丁目で、地元権利者らが再開発事業を検討しています。共同住宅や商業施設、ホテルなど総延床面積105,000㎡程度の施設を検討中で、2022年度以降の着工となりそうです。

　建設通信新聞（2019/01/21）　リンク切れ
　住・商・宿泊延べ10万㎡/22年度以降着工へ準備組合/佃2丁目再開発

　対象区域は、東京メトロ・都営大江戸線「月島駅」の北東に位置する佃二丁目の約１.８ｈａです。敷地の南東側は「清澄通り」、北東側は「大川端リバーシティ２１」にそれぞれ面しています。

　ゾーニングでは、敷地東側に低層の「商業施設」、中央に「高層マンション」、西側を「ホテル」とし、南側に広場などを配置する案を検討中です。各施設の規模は、商業施設が延床面積30,000㎡程度、マンションとホテルで延床面積75,000㎡程度となる見通しです。

　最短ケースで、2019年度の都市計画決定、2020年度の組合設立、2021年度の権利変換手続きを経て2022年度以降の着工が見込まれています。勉強会には「三菱地所グループ」と「佐藤総合計画」が参画しています。



「ゾーニング案のイメージ」です。



「佃２丁目再開発」の予定地は、北側に「ザ・クレストタワー」、南西側に「ファミール月島グランスイートタワー」が建っています。



「清澄通り」沿いの東端です。



「清澄通り」沿いの中央あたりです。



再開発の合意が待ち切れないのか？　この部分には地上13階のマンション「（仮称）中央区佃２丁目計画」の建築計画のお知らせが掲示されていました。



北東側に振り返った様子です。



「佃大通り」です。「ゾーニング案のイメージ」を見ると再開発部分は廃道になるようです。



「清澄通り」沿いの「佃大通り」の西側の区画です。「ファミール月島グランスイートタワー」の手前までが「佃２丁目再開発」の範囲です。



「佃２丁目再開発」の予定地を南側から見た様子です。