高さ232.5m、総延床面積約549,869㎡の超高層ツインタワー「（仮称）芝浦一丁目建替計画新築工事」 「清水建設」の施工で2021年9月に着工！

－（仮称）芝浦一丁目建替計画新築工事－
　「浜松町ビルディング（東芝ビルディング）」の敷地に計画されている「（仮称）芝浦一丁目建替計画新築工事」を、「清水建設」の施工で2021年6月に着手します。2031年3月の全体完成を目指します。

　建設通信新聞（2019/10/23）
　清水で21年9月着工/芝浦一丁目計画55万㎡/NREG東芝不とJR東日本

　2017年8月の資料では、高さが約235m、階数は「Ｓ棟」が地上46階、地下5階、「Ｎ棟」が地上47階、地下5階となっていましたが、高さが232.5m、「Ｓ棟」が地上45階、地下3階、「Ｎ棟」が地上47階、地下3階に変更になったようです。 総延床面積は約549,869㎡です。

　２期に分けて施工する計画で、先に南側の「Ｓ棟」を建設します。「清水建設」の施工で2021年9月に着工する予定です。「Ｓ棟」の竣工後に、「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」を解体して、跡地に「Ｎ棟」を建設します。2031年3月の全体完成を目指します。

　引用資料　首相官邸・国家戦略特区（2017/08/14）
　第12回　東京都都市再生分科会　配布資料

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2017/08/15）
　浜松町ビルディング(東芝ビルディング)建替事業 「(仮称)芝浦一丁目計画」 整備方針について 

（仮称）芝浦一丁目建替計画新築工事の概要
◆ 所在地－東京都港区芝浦一丁目1番1号他
◆ 階数－地上45階、地下3階（Ｓ棟）、地上47階、地下3階（Ｎ棟）
◆ 高さ－最高部232.5m
◆ 敷地面積－約40,104㎡（施設全体）
◆ 建築面積－約29,800㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約549,869㎡（施設全体）
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、商業施設、ホテル、共同住宅、駐車場、ＤＨＣ施設等
◆ 総戸数－約350戸
◆ 建築主－野村不動産、ＮＲＥＧ東芝不動産、ＪＲ東日本
◆ 設計者－槇総合計画事務所、清水建設
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－（Ｓ棟着工）2021年09月予定
◆ 竣工－（全体完成）2031年03月予定



「イメージパース 芝浦運河対岸より計画地を望む」です。



「計画断面イメージ」です。



「配置図」です。



浜松町ビルディング（東芝ビルディング） 
　「（仮称）芝浦一丁目建替計画新築工事」の予定地に建っている「浜松町ビルディング（東芝ビルディング）」です。地上40階、塔屋1階、地下3階、高さ165.9mの超高層オフィスビルです。「東芝ビルディング」として、1984年3月に竣工しました。現在は、「ＮＲＥＧ東芝不動産（野村不動産ホールディングス95％、東芝5％）」が所有しています。

浜松町ビルディング（東芝ビルディング） の概要
◆ 所在地－東京都港区芝浦一丁目1番1号
◆ 交通－ＪＲ、東京モノレール「浜松町」駅徒歩5分、都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩8分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩6分
◆ 階数－地上40階、塔屋1階、地下3階
◆ 高さ－最高部165.9m　
◆ 敷地面積－34,506.91㎡
◆ 建築面積－14,741.10㎡（東芝浜松町ビルを含む場合16,464.58㎡）
◆ 延床面積－162,612.86㎡（東芝浜松町ビルを含む場合176,567.92㎡）
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－制震構造（水平方向の揺れを吸収するダイナミックスクリューとオイルダンパーを低層階を中心に102ヶ所設置）
◆ 用途－オフィス、店舗
◆ 建築主－港建物、第一生命保険
◆ 設計者－清水建設
◆ 施工者－清水建設、鹿島建設ＪＶ
◆ 着工－1981年08月
◆ 竣工－1984年03月