中野区 地上42階、高さ約165m、延床面積約120,000㎡「（仮称）中野四丁目西地区市街地再開発事業」の詳細が判明！

－（仮称）中野四丁目西地区市街地再開発事業－
　ＪＲ中野駅周辺で再開発計画が目白押しですが、「（仮称）中野四丁目西地区市街地再開発事業」もその一つです。再開発予定地は、「中野区役所」の北側の施行区域面積約13,000㎡です。

　地上42階、地下2階、最高高さ165m、延床面積約120,000㎡の「共同住宅、店舗、事務所、子育て支援施設、駐車場・駐輪場等」で構成する住宅主体の再開発ビルを建設する予定です。総戸数は約900戸を予定しています。

　東京都環境影響評価条例の規定に基づき、東京都環境局に提出された「(仮称)中野四丁目西地区市街地再開発事業」の環境影響評価調査計画書の閲覧が行われています。縦覧・閲覧期間は、2019年10月7日～2019年10月28日までです。

　中野区　公式ＨＰ（2019/10/07）
　「(仮称)中野四丁目西地区市街地再開発事業」の環境影響評価調査計画書の縦覧と意見の募集について　

　10月8日に１度ＵＰしましたが、何故かその時は「環境影響評価調査計画書」のＰＤＦが私のパソコンでは見る事が出来ませんでした。最近やっと見られるようになったので再度ＵＰします。

（仮称）中野四丁目西地区市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都中野区中野四丁目6番,7番
◆ 階数－地上42階、地下2階
◆ 高さ－最高部約165m
◆ 施行区域面積－約13,000㎡
◆ 建築面積－約5,000㎡
◆ 延床面積－約120,000㎡
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（地盤面から約40m）
◆ 用途－共同住宅、店舗、事務所、子育て支援施設、駐車場・駐輪場等
◆ 総戸数－約900戸
◆ 事業者－中野四丁目西地区市街地再開発準備組合
◆ 解体工事－2022年度予定
◆ 着工－2023年度予定
◆ 竣工－2025年度予定
◆ 供用－2026年度予定



「断面図」です。 基礎工法は「場所打ちコンクリート拡底杭」だと思われます。地盤面から約４０ｍの深さの支持層まで構築するようです。



「整備方針図」です。南北に長い超高層ビルになります。敷地の北側と南側に「広場」を整備します。西側には「中野区役所」の新庁舎が建設される予定ですが、間には「歩行者デッキ」を整備する予定です。



「事業区域及び計画地位置図（現況図）」です。