「横浜みなとみらい２１地区」はもはや東京の副都心 「いすゞ自動車」が日産自動車グローバル本社近くの「横濱ゲートタワー」に本社を移転！

－横濱ゲートタワー
　「東海道本線」を使うと東京駅－横浜駅間はわずか２６分～２８分程度です。国際化が著しい「羽田空港」にも「京急エアポート急行」を使うと直結しています。交通至便な「横浜みなとみらい２１地区」には、企業誘致に熱心な横浜市の施策も功を奏し、企業の本社や研究開発拠点の集積が加速しています。「横浜みなとみらい２１地区」はもはや東京の副都心の１つと言っても過言ではありません。

　「横浜市」は2017年10月20日に、「みなとみらい２１地区５８街区」の市有地で公募していた開発事業予定者を、「鹿島建設」を代表企業とする企業グループに決定しました。

　地上21階、塔屋1階、地下１階、高さ約112m、延床面積約83,730.30㎡の超高層オフィスビルが建設されます。「鹿島建設」が、建物の設計・施工を行い、「三井住友海上火災保険、住友生命保険相互会社」の２社が土地・建物を共有します。

　「鹿島建設、住友生命保険相互会社、三井住友海上火災保険」は、３社共同で開発する「みなとみらい21中央地区58街区」について、ビル名を「横濱ゲートタワー」とし、2019年4月3日に着工しました。

　引用資料　鹿島建設（2019/04/03）
　みなとみらい21中央地区58街区本格始動 2021年の竣工に向け「横濱ゲートタワー」が着工

　本社機能、研究開発施設にも対応する高機能な賃貸オフィス（一部を事業者の１社が自社利用）と、貸会議室、クリニック、保育所など、オフィスワーカーが快適に働ける環境を提供するほか、横浜の新たな名所として併設する「プラネタリウム」は、にぎわいを創出する場として期待されています。

● いすゞ自動車が本社を移転！
　「いすゞ自動車」が創業の地である大森（東京都品川区南大井）から、2022年5月を目途に本社を「横濱ゲートタワー」に移転することになりました。地上５階～１５階の１１フロアの床面積約30,000㎡に賃貸入居し、本社とグループ企業などを集積させ約2,500人が就業する予定です。

　引用資料　いすゞ自動車（2019/12/24）
　本社移転の計画について

横濱ゲートタワーの概要
◆ 計画名－（仮称）横濱ゲートタワープロジェクト
◆ 所在地－横浜市西区高島一丁目2番50ほか12筆（みなとみらい21地区58街区）
◆ 交通－ＪＲ・私鉄等「横浜駅」徒歩6分、みなとみらい線「新高島駅」徒歩1分
◆ 階数－地上21階、塔屋1階、地下１階
◆ 高さ－最高部約112m、建築物109.56m
◆ 敷地面積－9,308.92㎡
◆ 建築面積－6,153.08㎡
◆ 延床面積－83,730.30㎡
◆ 構造－（地上）鉄骨造、（地下）鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－制震構造
◆ 用途－オフィス、飲食・物販店舗、集会所、プラネタリウム
◆ 建築主－（代表企業）鹿島建設、（構成企業）三井住友海上火災保険、住友生命保険相互会社
◆ 設計者・監理者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島・鉄建・小俣建設共同企業体（鹿島建設、鉄建建設、小俣建設工業ＪＶ）
◆ 着工－2019年04月03日
◆ 竣工－2021年09月30日予定
◆ 開業－2021年冬頃予定



「横濱ゲートタワー」マップです。



日産自動車グローバル本社
　「日産自動車グローバル本社」は、日産自動車の本社機能やギャラリーなどを備えたオフィスビルです。「日産自動車」は、2009年8月に長らく本社のあった東京・東銀座から「横浜みなとみらい２１地区」に本社を移転しました。

● いすゞ自動車がＵＤトラックスを買収！
　「ＵＤトラックス」は、大型車専門（トラック・バス）の自動車メーカーです。現在は、スウェーデンの多国籍企業「ボルボ・グループ」の子会社となっています。元々は「日産ディーゼル工業」で、「日産自動車」の傘下にありましたが、ボルボの子会社となりました。

　「いすゞ自動車」はボルボと業務提携し、ボルボの完全子会社「ＵＤトラックス（旧日産ディーゼル工業）」を買収します。2020年末までに全株式を取得する予定です。事業価値は2,500億円程度と見積もっており、買収額は今後詰めます。

　前は「日産自動車」の傘下だった「ＵＤトラックス（旧日産ディーゼル工業）」を「いすゞ自動車」が買収し、その「いすゞ自動車」が、「日産自動車グローバル本社」のすぐ近くに本社を移転するのは何か因縁めいたものを感じます。

日産自動車グローバル本社の概要
◆ 計画名－（仮称）日産自動車株式会社 本社屋 建築計画
◆ 所在地－神奈川県横浜市西区高島一丁目1番1号
◆ 交通－ＪＲ「横浜」駅徒歩7分、京急線「横浜」駅徒歩7分、みなとみらい線「新高島」駅徒歩5分
◆ 階数－地上22階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部99.404m、軒高98.444m
◆ 敷地面積－10,000.14㎡
◆ 建築面積－7,924.80㎡
◆ 延床面積－92,329.89㎡
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、展示場、集会場、店舗
◆ 建築主－日産自動車
◆ 設計者・監理者－竹中工務店
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2007年01月13日（起工式）
◆ 竣工－2009年08月02日（竣工式）
◆ オープン－2009年08月08日（日産グローバル本社ギャラリーオープン）、2009年08月18日（業務開始）