山王パークタワー向かいの「国際赤坂ビル」を建て替え 「（仮称）赤坂二丁目計画」は、地上32階、高さ約160m！

－国際赤坂ビル－
　「乃木坂46」のファンは朝から目まいがしたと思います。私もその１人です。絶対的なエースである「白石麻衣（27）」が卒業を発表しました。彼女に代わる乃木坂の顔はいません。「乃木坂46」にとっては結成以来最大の試練ですね・・・

　本題に戻って、「積水ハウス」は、2014年4月に「国際赤坂ビル」を約７４０億円で取得しました。「日本生命保険相互会社」は、2018年12月に共有持ち分の５０％を４００億円超で取得しました。現在の持ち分は、積水ハウス系が５０％、日本生命保険系が５０％となっています。

　「日商岩井（現：双日）」が、2001年に「トレードピアお台場」に東京本社を移転するまで、このビルに東京本社がありました。そのため「日商岩井ビル」と呼ばれていました。

　現在は「大成建設」により解体工事が行われています。解体工事の工事名は「港区赤坂２丁目国際赤坂ビル（上屋）解体工事」で、解体工事の工期は、2019年2月1日～2020年5月15日の予定です。

● （仮称）赤坂二丁目計画
　「積水ハウス」と「日本生命保険」は、「国際赤坂ビル」の跡地に計画しているオフィスビル「（仮称）赤坂二丁目計画」の環境影響評価調査計画書をまとめました。地上32階、地下3階、高さ約160m、延床面積約73,000㎡です。

　建設通信新聞（2020/01/07）
　積水ハウス、日本生命の赤坂二丁目計画/延7.3万㎡、21年度着工

　日刊建設工業新聞（2020/01/07）
　積水ハウスら／国際赤坂ビル建替（東京都港区）／延べ７・３万平米、２１年度着工へ

（仮称）赤坂二丁目計画の概要
◆ 所在地－東京都:港区赤坂二丁目4番5号
◆ 交通－東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅直結
◆ 階数－地上32階、地下3階
◆ 高さ－最高部約160m
◆ 敷地面積－約5,994㎡
◆ 延床面積－約73,000㎡
◆ 用途－ オフィス、商業、クリニック、子育て支援施設
◆ 建築主－積水ハウス、日本生命保険
◆ 基本設計－日建設計
◆ 解体工事－2019年02月01日～2020年05月15日予定
◆ 着工－2021年度予定
◆ 竣工－2024年度予定

建て替え前の国際赤坂ビルの概要
◆ 所在地－東京都港区赤坂二丁目4番5号
◆ 交通－東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅直結
◆ 階数－地上20階、地下4階
◆ 高さ－76.4m
◆ 敷地面積－6,008.27㎡
◆ 延床面積－62,836.39㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、一部（鉄骨造、鉄筋コンクリート造）
◆ 用途－ オフィス、店舗
◆ 建築主－国際自動車
◆ 設計者－三菱地所
◆ 竣工－1973年02月



「対象地区図（引用：建設通信新聞）」です。



赤坂二・六丁目
　赤坂では他にも再開発計画があります。「三菱地所」と「東京放送ホールディングス（ＴＢＳ）」は、東京・赤坂にある「国際新赤坂ビル（東館、西館、アネックス）」などの建て替えに関する事業協定を締結しています。

　引用資料　三菱地所（ＰＤＦ：2019/01/30）
　三菱地所とTBSが「国際新赤坂ビル」の共同建替えに向けた事業協定を締結 ～メディア発信拠点の整備を通じて、赤坂エリアのエンタテインメント機能を強化～

　「国際新赤坂ビル」を隣接建物とともに解体した上で、国際的なビジネス、メディア発信の拠点となる複合開発を共同で進めます。建設する建物の規模、事業スケジュールは未定ながら、おおむね１０年後の竣工を目指します。

　再開発対象は、「国際新赤坂ビル」が敷地面積約13,100㎡（合算）、隣接建物が敷地面積約800㎡です。敷地面積約13,900㎡（13,100㎡＋800㎡）の大規模再開発事業となります。



「周辺地図」です。