横浜市が「横浜市環境影響評価審査会開催記録」を公開 北仲通北地区に「大和地所、住友不動産」が、地上41階、高さ約162ｍの超高層ビルを建設！

－北仲通北地区Ａ-１・２地区－
　「建設通信新聞」が、　”横浜市の新市庁舎に近接し、大岡川沿いにある北仲通北地区Ａ－１、Ａ－２地区の各開発計画が両地区をＡ－１・２地区として一体化するなどした新たなスキームで再始動する。”　と報道しました。

　1月16日に横浜市が開いた「環境影響評価審査会」で明らかになったということだったので、詳細を知るために「横浜市環境影響評価審査会開催記録」の公開を待っていましたが、1月22日に公開されました。

　引用資料　横浜市・公式ＨＰ（最終更新日2020/01/22）
　令和元年度　横浜市環境影響評価審査会　開催記録

　「大和地所」と「住友不動産」が事業者となり、地上41階、地下3階、高さ約162ｍ（建築物約150ｍ）、 延床面積約98,960㎡の共同住宅とホテルを主要用途となる超高層ビルを建設します。

　施設は、地上41階、地下3階、高さ約162ｍの「タワー」、地上11階、地下1階、高さ約45ｍの「中層部」、地上7階、地下1階、高さ約31ｍの「低層部」で構成されます。

　主要用途は、約400戸の「共同住宅」が約42,820㎡、「宿泊施設」が約43,260㎡、約390台の「駐車場」が約12,880㎡となっています。2021年に着工、2025年に竣工の予定です。

北仲通北地区Ａ-１・２地区の概要
◆ 所在地－神奈川県横浜市中区北仲通六丁目
◆ 階数－（タワー）地上41階、地下3階、（中層部）地上11階、地下1階、（低層部）地上7階、地下1階
◆ 高さ－（タワー）最高約162ｍ、建築物約150ｍ、（中層部）建築物約45ｍ、（低層部）建築物約31ｍ
◆ 建築面積－約5,180㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約98,960㎡（施設全体）
◆ 用途－共同住宅、ホテル、駐車場
◆ 総戸数－約400戸
◆ 建築主－大和地所、住友不動産
◆ 設計者－久米設計
◆ 着工－2021年予定
◆ 竣工－2025年予定



「配置図（変更後）」です。



変更前の「配置図（評価書）」です。



「事業の内容（延床面積等）」です。延床面積は、当初計画では「Ａ‐１地区」約10,880㎡＋「Ａ‐２地区」約68,450㎡＝約79,330㎡でしたが、「Ａ‐1・２地区」約98,960㎡と約24.7％増加します。



横浜ランドマークタワー」６９階の展望フロア「スカイガーデン」から見た北仲通北地区です。



「北仲通北地区Ａ-１・２地区」です。現在は駐車場として使用されています。