森トラスト 地上43階、高さ約210mの「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」 総延床面積約４万㎡の既存施設の解体に着手！

－（仮称）赤坂二丁目プロジェクト－
　森トラストは、「虎ノ門パストラル」跡地、「赤坂ツインタワー」建て替え、「三田４３ＭＴビル」を中心とした再開発など、東京都港区内で計画している３件の開発予定地に積極投資します。

　「森トラスト」は、赤坂ツインタワー跡地を中心とした約5,000坪の敷地において推進している「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」の整備方針をまとめました。

　東京圏国家戦略特別区域における特定事業として、地上43階、塔屋2階、地下3階、高さ約210m、延床面積約209,700㎡（既存建物含む約220,000㎡）の巨大な超高層複合ビルを建設します。

　引用資料　森トラスト（ＰＤＦ：2017/12./13）
　『(仮称)赤坂二丁目プロジェクト』整備方針決定 ジャパンブランド発信施設と国際級ホテルを中心とした観光支援機能により国際競争力強化を目指す

● 総延床面積約４万㎡の既存施設を解体！
　「森トラスト」と「ＮＴＴ都市開発」は、東京都港区で計画している「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」に関連して、 総延床面積約４万㎡の既存施設を解体します。

　建設通信新聞（2020/03/02）
　大成らで既存4万㎡解体/赤坂二丁目プロジェクト/森トラストとNTT都市開発

　旧赤坂ツインタワーなどの地下部分を「大成建設」で、赤坂ＭＴコートと赤坂アネックスの地上部分を「アサノ大成基礎エンジニアリング」の施工で、2020年3月2日から順次解体着手します。

（仮称）赤坂二丁目プロジェクトの概要
◆ 所在地－東京都港区赤坂一丁目1722番1他
◆ 階数－地上43階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部約210m
◆ 敷地面積－約15,750㎡
◆ 建築面積－約6,500㎡（約7,700㎡）
◆ 延床面積－約209,700㎡（約220,000㎡）
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－直接基礎、杭基礎
◆ 用途－オフィス、店舗、ホテル、共同住宅、展示施設、診療所、駐車場 等
◆ 建築主－森トラスト、エヌ・ティ・ティ都市開発
◆ 設計者－大成建設
◆ 施工者－（未定）
◆ 着工－2020年03月01日予定
◆ 竣工－2024年08月31日予定



「エントランス広場イメージ」です。



「断面図」です。

　引用資料　首相官邸（ＰＤＦ）
　都市再生特別地区（赤坂二丁目地区） 都市計画（素案）の概要



「配置図」です。完成イメージ図を見ると四角いビルに見えますが、「Ｌ字型」です。



「赤坂ツインタワー」の跡地です。現在は「ＭＴＧ赤坂２丁目駐車場」は閉鎖されているようです。地下部分を「大成建設」の施工で解体します。



ＮＴＴ赤坂ビル旧館・ＮＴＴ赤坂ビル
　首都高速都心環状線沿いは、手前のかつて「一般社団法人ICT-ISAC」が入っていた「ＮＴＴ赤坂ビル旧館」と奥の塔がある「ＮＴＴ赤坂ビル」の２棟が含まれます。

　一番上の「建物外観イメージ」を見ても分かりますが、首都高速都心環状線沿いの「ＮＴＴ赤坂ビル」は残ります。美装化して容積率の移転を行うと思われます。建築主に「エヌ・ティ・ティ都市開発」も参画しているのはそのためだです。



北東側部分です。北東側部分は、「オークウッドレジデンス赤坂」と「メディカルスクエア赤坂健診センター」の２棟が含まれます。



オークウッドレジデンス赤坂
　「オークウッドレジデンス赤坂」は、2019年1月16日をもって営業終了しています。建設通信新聞の記事の中の解体される「赤坂ＭＴコート」ですが、いくら調べても「赤坂ＭＴコート」がどの建物か分かりません。階数的に同じな「オークウッドレジデンス赤坂」を指しているのかも知れません。



メディカルスクエア赤坂健診センター
　 「メディカルスクエア赤坂健診センター」も「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」の街区に含まれます。



赤坂アネックス
　「赤坂アネックス」です。地上部分を「アサノ大成基礎エンジニアリング」の施工で解体します。



「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」の建築計画のお知らせです（写真提供杉並区民氏）。